# Fangelvej 78 - Villa

> Villa i Fangel med sydvendt terrasse og skur

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004350
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-s/5260/fangelvej-78/52-X0004350
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.995.000 kr.
- Boligareal: 136 m²
- Grundareal: 678 m²
- Kælderareal: 9 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1933
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Her får du en klassisk villa fra 1933 med en veludnyttet planløsning fordelt på to etager samt kælder. Boligen rummer fire rum, hvor opholdsrum og værelsesafdeling er indrettet, så hverdagen glider naturligt, og du har praktiske funktioner som bryggers og badeværelse tæt på de centrale opholdsarealer. På øverste etage og i kælderen findes disponible rum, der giver ekstra plads til opbevaring og fleksibel anvendelse. Udenfor venter en skøn grund på 678 m² med sydvendt terrasse samt skur og værksted til hobby og havens udstyr. Du bor i et roligt lokalsamfund syd for Odense med nærhed til natur, hverdagens nødvendigheder, skole, fritidsaktiviteter og nem adgang til motorvej mod resten af Fyn.

## Rum & faciliteter

### Funktionel kælder med ekstra plads
Kælderen byder på et disponibelt rum, ideelt til opbevaring eller hobbyrum. Rummet er lyst takket være et fint vindue og har direkte adgang til resten af huset.

### Gennemtænkt og praktisk planløsning
Boligen fordeler sig over flere etager og udnytter pladsen optimalt. Kælder, stue- og førstesal skaber fleksible løsninger for både familieliv og opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Fangelvej 78, 5260 Odense S
- Vej: Fangelvej 78
- Postnummer: 5260
- By: Odense S
- Breddegrad: 55.314012
- Længdegrad: 10.313526

### Områdebeskrivelse
Villa i Fangel med sydvendt terrasse og skur med værksted
Fangel er et populært kvarter, hvor I får en rar landsbystemning kombineret med kort afstand til hverdagens gøremål. Fra Fangelvej 78 har I let adgang til indkøb, skole og daginstitutioner i de nærliggende forstæder til Odense, og samtidig er der gode busforbindelser og overskuelig køretid til centrum, når I ønsker byliv, kultur og shopping. I vil hurtigt opleve et trygt og roligt nærmiljø med aktive foreninger, idrætsfaciliteter og grønne områder lige i nærheden, der inviterer til gåture, løbeture og leg under åben himmel. Beliggenheden gør det nemt at få hverdagen til at glide, mens I stadig bor fredeligt og naturnært.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895200/13895249/Deliveries/13895249_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895200/13895249/Deliveries/13895249_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895200/13895249/Deliveries/13895249_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895200/13895249/Deliveries/13895249_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895200/13895249/Deliveries/13895249_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13895200/13895249/Deliveries/13895249_59-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00