# Borrebyvej 3 - Villa

> Rummelig og indbydende villa i Fangel

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003335
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-s/5260/borrebyvej-3/52-X0003335
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 211 m²
- Grundareal: 1070 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1908
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Det er i Odense Kommune, nærmere betegnet i Fangel, at I nu kan blive de næste heldige ejere af denne rummelige og velindrettede villa. Huset ligger skønt i naturen og samtidig tæt på det, som I har brug for i dagligdagen. Ejendommen er flot med netpudset og malet facade, og indenfor har I 211 m2 fordelt over halvandet plan. Her kan I se frem til at bruge tiden sammen i det åbne opholdsrum, mens der også venter jer fem værelser og to badeværelser.

## Rum & faciliteter

### Brug tiden sammen
Det er køkken-alrummet og stuen, som er i åben forbindelse, der naturligt bliver de foretrukne steder at samles på tværs af forskellige aktiviteter. Køkkenet er nydeligt med gode skabsløsninger, og i alrummet og stuen løber det skønne lysindfald med opmærksomheden. Herinde er der både rum til det lange spisebord såvel som sofaen, der kan huse hele familien.

### Forældre- og børneafdeling
Fordelt over stueplan og første sal har I fem værelser, så I får fine rammer til den store familie. De to værelser på førstesalen er placeret i forlængelse af hinanden, mens der i stueplan er lavet en forældreafdeling med eget badeværelse, mens de resterende to værelser ligger modsat sammen med boligens andet badeværelse.

### God plads
Det er ikke kun indenfor, at I har mange kvadratmeter at brede jer på. Udenfor får I nemlig fornøjelsen af en matrikel på 1.070 m2. Haven er charmerende og anlagt med bede, græs og kirsebærtræer, ligesom der er fliser næsten hele vejen rundt om huset. Derudover hører en fritliggende garage med elektrisk port til samt et udhus.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Borrebyvej 3, 5260 Odense S
- Vej: Borrebyvej 3
- Postnummer: 5260
- By: Odense S
- Breddegrad: 55.313346
- Længdegrad: 10.311687

### Områdebeskrivelse
Nem hverdag
Huset befinder sig i et dejligt område, som fremtræder utrolig naturskønt. På samme tid er der heller ikke langt til det, som I skal bruge for at få dagligdagens puslespil til at gå op, og i en radius af blot tre og en halv kilometer finder I både Ådalskolen, daginstitution og indkøbsmuligheder. Derudover er I også kun en kort køretur fra Odense centrum med et bredt udvalg af butikker, hyggelige spisesteder såvel som kulturelle oplevelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003335/10224883776/806179167/ORIGINAL/DSC01106.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003335/10224883776/806179167/ORIGINAL/DSC01106.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003335/10224883776/806179164/ORIGINAL/DSC01103.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003335/10224883776/806179151/ORIGINAL/DSC01060.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003335/10224883776/806179147/ORIGINAL/DSC01030.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003335/10224883776/806179143/ORIGINAL/DSC01005.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Oliver Thomsen
- Mægler titel: Butikschef, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: oth@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00