# Bjergmarken 69 - Villa

> Villa med markant arkitektur og stor have

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004435
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-s/5260/bjergmarken-69/52-X0004435
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.495.000 kr.
- Boligareal: 143 m²
- Grundareal: 2177 m²
- Kælderareal: 102 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1974
- Energimærke: C
- Åbent hus: 15. nov. 2026 • 11:00 - 11:30

## Beskrivelse
Villaen har en arkitektonisk profil med fladt tag, rene linjer og store vinduespartier, der åbner mod den store grund og giver en behagelig atmosfære. Indenfor får du en planløsning med stor stue med pejs, tre værelser, to badeværelser og et køkkenalrum, hvor hverdagen samles. Kælderen på 102 m² rummer to værelser, vaskerum og disponible rum med gode muligheder til hobby og opbevaring. Grunden på 2.177 m² har græs og beplantning omkring huset, og fra køkkenalrummet er der udgang til en sydvestvendt terrasse med gode solforhold. Området byder på grønne arealer, stisystemer, indkøb, skole, daginstitutioner og nem adgang til motorvej, SDU og det kommende sygehus.

## Rum & faciliteter

### Lyst ophold og moderne køkken
Det store opholdsrum fremstår lyst og åbent med lyse trægulve, hvidmalede vægge og indbyggede spots i loftet. De brede glaspartier mod haven giver et generøst lysindfald og en glidende overgang til terrassen. Køkkenet ligger i åben forbindelse, har hvide fronter, brede arbejdsflader og et langt vinduesparti, der sikrer et behageligt arbejdslys.

### Lyse værelser og modernitet
Boligen rummer lyse og indbydende værelser med store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og giver et behageligt kig til de grønne omgivelser. De rolige farver og ensartede gulve skaber en sammenhængende oplevelse. Det stilrene badeværelse fremstår moderne med glasafskærmet bruseniche og elegant flisevalg.

### Arkitekttegnet villa med stor have
Den markante villa fremstår med fladt tag, rene linjer og brede vinduespartier, der åbner huset mod den grønne have. Den lange grusbelagte adgangsvej leder op til ejendommen, som ligger let hævet i terrænet med velplejet græs og beplantning. Bagtil udfolder den store træterrasse sig som et naturligt bindeled mellem huset og den frodige have.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bjergmarken 69, 5260 Odense S
- Vej: Bjergmarken 69
- Postnummer: 5260
- By: Odense S
- Breddegrad: 55.34741
- Længdegrad: 10.375975

### Områdebeskrivelse
Roligt villamiljø i Hjallese nær natur og stier
Bjergmarken 69 ligger i Hjallese, hvor I bliver en del af et kvarter med en rar og rolig atmosfære. I bor tæt på hverdagens gøremål med både skole, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder inden for kort afstand, så det bliver let at få jeres hverdag til at gå op. Hjallese byder samtidig på grønne omgivelser og hyggelige stisystemer, der indbyder til gå- og løbeture, og cyklen fører jer hurtigt ind mod Odense centrum med caféer, kulturliv og shopping. Pendleren får desuden fine betingelser med nem adgang til den fynske motorvej og det kommende Supersygehus samt SDU lige i nærheden, hvilket gør området velegnet for jer, der ønsker en kombination af roligt villamiljø og kort afstand til både byliv og arbejdspladser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13954700/13954764/Deliveries/13954764_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13954700/13954764/Deliveries/13954764_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13954700/13954764/Deliveries/13954764_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13954700/13954764/Deliveries/13954764_37-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13954700/13954764/Deliveries/13954764_38-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13954700/13954764/Deliveries/13954764_39-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00