# Sanderumgårdvej 42 - Villa

> Indflytningsklar villa i Davinde.

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003946
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-s%C3%B8/5220/sanderumg%C3%A5rdvej-42/52-X0003946
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 85 m²
- Grundareal: 900 m²
- Kælderareal: 85 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1967
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Her er anvendelig kælder, så huset har 170 meget brugbare kvm. Vinduer, køkken, badeværelse osv er skiftet. Nydelig villa i roligt kvarter med udsigt over marker.

## Rum & faciliteter

### Fine opholdsrum
Indenfor bydes I velkommen i en lys entré, der leder til et rummeligt køkken-alrum med gulvvarme og en elegant, sort bordplade. Det åbne miljø inviterer til samvær, mens stuen imponerer med smukke Junckers parketgulve og store vinduespartier. Fra alrummet har I direkte udgang til det indbydende poolområde, som hurtigt bliver jeres foretrukne samlingspunkt. Ejendommen har ligeledes genveksanlæg og alarm.

### Gennemtænkt planløsning
Stueplanet rummer to gode, lyse værelser med pæne parketgulve samt et badeværelse med gulvvarme og nyere rørføring. Dertil får I en yderst funktionel kælder, som supplerer boligen perfekt. Hernede venter et praktisk bryggers, endnu et badeværelse med gulvvarme og to store, disponible rum, der er fuldstændig ideelle til enten hjemmekontor, praktisk opbevaring eller pladskrævende hobbyprojekter.

### Fantastiske udearealer
Udenfor kan I se frem til en fabelagtig og helt privat oase, der er skræddersyet til livsnydere. Det indbydende poolområde med opdateret rørføring og rensede ventilationssystemer lægger op til lange sommerdage i godt selskab. Haven fuldendes perfekt af flere overdækkede terrassesektioner, hvor I altid kan finde en solrig lækrog, samt tre gode skure til jeres opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sanderumgårdvej 42, 5220 Odense SØ
- Vej: Sanderumgårdvej 42
- Postnummer: 5220
- By: Odense SØ
- Breddegrad: 55.344051
- Længdegrad: 10.544966

### Områdebeskrivelse
Naturskønt og tæt på det meste
Beliggenheden i udkanten af Davinde er fuldstændig ideel, da det hyggelige landsbymiljø er kendetegnet ved en idyllisk stemning og et stærkt lokalsamfund med et godt naboskab. Hverdagen bliver nem, da skolebussen stopper stort set lige uden for døren. I bosætter jer i kort afstand til naturskønne områder, mens pendlerturen er ualmindelig bekvem med få minutter til Syddansk Universitet, det nye supersygehus og Novo Nordisk i Odense SØ. Her forenes fredfyldt landsbyidyl og hverdagens praktiske gøremål på absolut smukkeste vis.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003946/10226076026/993244900/ORIGINAL/DSC00193.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003946/10226076026/993244900/ORIGINAL/DSC00193.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003946/10226076026/993244885/ORIGINAL/DSC00070.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003946/10226076026/993244886/ORIGINAL/DSC00075.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003946/10226076026/993244889/ORIGINAL/DSC00100.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003946/10226076026/993244887/ORIGINAL/DSC00080.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00