# Sanderumgårdvej 30 - Villa

> Villa i Davinde med skøn atmosfære og dobbelt grund med bebyggelsesmulighed

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0004264
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-s%C3%B8/5220/sanderumg%C3%A5rdvej-30/52-X0004264
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.195.000 kr.
- Boligareal: 64 m²
- Grundareal: 1842 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1875
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Villaen har en hyggelig atmosfære og en planløsning, der passer til jer, der ønsker rolige omgivelser og en praktisk hverdag. Stue og køkken ligger samlet med vinduer, der lader lyset strømme ind og skaber en afslappet stemning, mens etagen ovenpå rummer soveværelse og repos. I stueplan får du badeværelse med brus og lyse fliser samt et funktionelt bryggers med god plads til hverdagens gøremål. Udenfor er en stor sydvestvendt terrasse som naturligt samlingspunkt mod den grønne dobbeltgrund på 1.142 m², hvor beplantningen indrammer ejendommen. Grunden består af to matrikler, og det er tilladt at bebygge på matr.nr. 33, hvis der opnås landzonetilladelse. Davinde har en landlig atmosfære tæt på naturen og med nem adgang til Svendborgvej, motorvej og Odense.

## Rum & faciliteter

### Opholdsrum og dobbeltgrund med byggemulighed
Stuen har et skønt lysindfald fra vinduer på flere sider. Direkte adgang til terrasse og køkken sikrer et åbent opholdsmiljø, hvor du let kan nyde både inde- og udeliv. Ejendommen ligger på en dobbelt grund med to matrikler, hvor det er tilladt at bebygge på matr.nr. 33 ved opnået landzonetilladelse.

### Dobbelt grund med ekstra boligmulighed
Køkkenet er rummeligt og veldisponeret med masser af bordplads. Store vinduer giver et flot dagslys, og der er adgang til både stue og den sydvestvendte terrasse. Ejendommen ligger på en dobbelt grund med to matrikler, hvor det er tilladt at bebygge matr.nr. 33, hvis der opnås landzonetilladelse.

### Dobbelt grund på Sanderumgårdvej
Stor sydvestvendt terrasse giver rig mulighed for at nyde solen. Haven har masser af plads til aktiviteter, omgivet af grønne træer og buske, og grunden udgør en dobbelt matrikel, hvor der er mulighed for bebyggelse på matr.nr. 33, hvis der opnås den nødvendige landzonetilladelse.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sanderumgårdvej 30, 5220 Odense SØ
- Vej: Sanderumgårdvej 30
- Postnummer: 5220
- By: Odense SØ
- Breddegrad: 55.342806
- Længdegrad: 10.544289

### Områdebeskrivelse
Dobbelt grund i Davinde med skøn atmosfære, god plads omkring jer og mulighed for bebyggelse på matr.nr. 33 ved landzonetilladelse
Davinde er et populært kvarter, hvor I får hverdagens bekvemmeligheder og smukke naturoplevelser lige uden for døren. Fra Sanderumgårdvej 30 har I kort afstand til indkøb, skole og pasningsmuligheder, og Odense SØ ligger tæt på med byliv, arbejdspladser og kulturtilbud. Grunden er en dobbeltgrund med to matrikler, og der er mulighed for bebyggelse på matr.nr. 33, hvis der opnås landzonetilladelse, hvilket giver jer ekstra perspektiver for fremtidige ønsker og planer. Området er kendt for sine grønne omgivelser, stier og åbne landskaber, der indbyder til gåture, løb og cykelture, og her mærker I hurtigt roen, den landlige atmosfære og et godt lokalt sammenhold.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809100/13809195/Deliveries/13809195_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809100/13809195/Deliveries/13809195_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809100/13809195/Deliveries/13809195_28-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809100/13809195/Deliveries/13809195_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809100/13809195/Deliveries/13809195_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809100/13809195/Deliveries/13809195_19-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum-Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00