# Østparken 98 - Villa

> Indbydende og rummelig familievilla i Fraugde

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003765
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-s%C3%B8/5220/%C3%B8stparken-98/52-X0003765
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.495.000 kr.
- Boligareal: 143 m²
- Grundareal: 704 m²
- Kælderareal: 44 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1967
- Energimærke: D
- Åbent hus: 26. apr. 2026 • 10:00 - 10:30

## Beskrivelse
Turen går til hyggelige Fraugde, hvor I på et lukket vænge nær alle hverdagens bekvemmeligheder møder denne velindrettede villa med en gennemtænkt planløsning og plads til familielivet. Villaen står med et pænt udtryk, rum, der er nemme at indrette, og ikke mindst en solrig have, hvor udendørslivet får fornemme rammer. Så hvis det lyder som jeres boligdrøm, så læs videre her.

## Rum & faciliteter

### Lyse opholdszoner
Glæd jer til en rummelig stue, hvor velplacerede vinduespartier trækker dagslyset helt indenfor, og pladsen er fortrinlig, så I let arrangerer en spisesektion og den bløde sofagruppe. Herfra er der desuden udgang til terrassen, så inde og ude smelter sømløst sammen. Køkkenet ligger særskilt og præsenterer sig pænt med gode opbevaringsløsninger og spiseplads.

### Familievenlig planløsning
De fire værelser har fornuftige størrelser, så I snildt fordeler jer på tværs af soveværelser, børneværelser og måske et hjemmekontor. I får hertil to badeværelser, et med brus og et med kar, der sammen med det store bryggers også tilgodeser jeres hverdag på praktisk vis. Endelig supplerer kælderen med to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.

### Plads til leg og udeliv
Den dejlige have har både græsareal, solrige kroge og flere hyggelige terrasser, hvor I kan nyde sommerdagene og solen. Mens børnene leger, inviterer den sydvestvendte terrasse til måltider og ophold under åben himmel. Til huset hører der desuden et skur, og fra garagen kan I gå tørskoede ind i boligen via bryggerset.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Østparken 98, 5220 Odense SØ
- Vej: Østparken 98
- Postnummer: 5220
- By: Odense SØ
- Breddegrad: 55.357875
- Længdegrad: 10.497896

### Områdebeskrivelse
Roligt boligområde
Her bor I i et trygt villakvarter i en veletableret by med idrætsforening og gode busforbindelser mod Odense. Ligeledes har I nem adgang til Odense centrum i bil, da der er blot få minutters kørsel til motorvejen. Fra adressen er der ydermere gåafstand til børnepasning og indkøb, mens I på ingen tid kan cykle til Tingkærskolen. Trænger I derimod til at få luftet løbeskoene eller en frisk gåtur i naturskønne omgivelser, udgør den nærliggende natur, såsom Humlebanke Skov, en skøn kulisse dertil.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003765/10225577503/899478830/ORIGINAL/DSC01959.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003765/10225577503/899478830/ORIGINAL/DSC01959.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003765/10225577503/899478842/ORIGINAL/DSC01974.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003765/10225577503/899478843/ORIGINAL/DSC01979.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003765/10225577503/899478848/ORIGINAL/DSC02008.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003765/10225577503/899478858/ORIGINAL/DSC02058.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Torsten Gram
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE / KøberRådgiver m/ DE Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: tog@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00