# Østparken 89 - Villa

> Harmonisk og flot istandsat villa i Fraugde

## Fakta
- Sagsnummer: 52-X0003608
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-s%C3%B8/5220/%C3%B8stparken-89/52-X0003608
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.295.000 kr.
- Boligareal: 107 m²
- Grundareal: 701 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1970
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På en god og lukket vej i Fraugde møder I denne fornemt istandsatte villa, der ikke alene fremstår helt og aldeles indflytningsklar, men som også byder på korte afstande til alle hverdagens gøremål og en fordelagtig planløsning. I kan se frem til et lyst og lækkert opholdsrum og tre regulære værelser.

## Rum & faciliteter

### Istandsættelsen
Villaen er renoveret fra A til Z i 2025. Det drejer sig blandt andet om istandsættelse af tag, nye vinduer og døre foruden udskiftning af køkken og badeværelse. Gulvene er også nye, og alt er udført med kvalitetsmaterialer af høj klasse.

### Rumfordelingen
Hjemmet er centreret omkring det anseelige opholdsrum med stue og køkken i et. Ind ad vinduerne modtages et rigt lysindfald, og køkkenet er gjort i et flot, hvidt design. Ved fordelingsgangen er der forbindelse til tre værelser og et badeværelse, mens herligheden afrundes af et bryggers.

### Sol på terrassen
Just foran stuen har I en skøn terrasse. I haven kan I færdes helt ugeneret, og da hovedparten vender mod sydvest, er der optimale solforhold næsten hele dagen. Fortil har I en carport og en garage i indkørslen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Østparken 89, 5220 Odense SØ
- Vej: Østparken 89
- Postnummer: 5220
- By: Odense SØ
- Breddegrad: 55.3581
- Længdegrad: 10.499474

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
Det er et fremragende nærmiljø, I bliver en del af, når I flytter ind her. I Fraugde er der et rigt foreningsliv med boldklub og fine idrætsfaciliteter, ligesom der er en god skole, pasningstilbud og indkøb inden for en radius af bare 750 meter. Stisystemerne sørger for, at I kommer let og hurtigt omkring.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003608/10225356579/862723999/ORIGINAL/DSC05596.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003608/10225356579/862723999/ORIGINAL/DSC05596.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003608/10225356579/862723980/ORIGINAL/DSC05514.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003608/10225356579/862723981/ORIGINAL/DSC05529.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003608/10225356579/862723982/ORIGINAL/DSC05534.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101312/52-X0003608/10225356579/862723984/ORIGINAL/DSC05544.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Dalum/Hjallese
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/dalum-hjallese
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Oliver Thomsen
- Mægler titel: Butikschef, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: oth@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00