# Østrupvej 47 - Villa

> Hyggelig villa i tarup på stille beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 56-X0001987
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-nv/5210/%C3%B8strupvej-47/56-X0001987
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.295.000 kr.
- Boligareal: 84 m²
- Grundareal: 339 m²
- Kælderareal: 40 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1958
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Du får en hyggelig og velholdt villa i Tarup med en enkel, moderne profil og en rar velkomst ved den overdækkede indgang. Boligens 84 m² er disponeret med et centralt placeret entréafsnit, et badeværelse i tidløs stil og et køkken i åben forbindelse med spiseplads og stue, så hverdagens samvær fungerer naturligt. Et separat værelse skaber en god privat base. Under huset ligger en kælder på 40 m² med bryggers og ekstra plads til opbevaring og aktiviteter. Den grønne grund på 239 m² danner en skøn ramme om sommerens udeliv. I Tarup bor du tæt på indkøb, skole, daginstitutioner, foreningsliv, grønne områder, motorvej og Odenses centrum.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkkenalrum og stue
Det lyse køkken fremstår funktionelt med en praktisk U-indretning, ensartede fronter og klinkebeklædt væg ved arbejdszonerne. Vinduerne vender mod den grønne have og slipper fint dagslys ind, mens loftet i træ skaber en varm ramme. I åben forbindelse ligger et køkkenalrum og en stue med gennemgående trægulve og store vinduespartier, som giver et behageligt lys og en god oplevet rummelighed.

### Velindrettet værelse og bad
Det lyse værelse fremstår enkelt med hvidmalede vægge, lyst trægulv og et roligt lysindfald fra vinduet mod haven. Det gennemgående træloft binder rummet sammen og skaber en varm stemning, og den praktiske adgang via døren mod gangen giver en naturlig forbindelse til resten af boligen. Badeværelset har moderne fliser, separat bruseniche og et højt placeret vindue, der giver fint dagslys og privatliv.

### Velholdt villa med grøn have
Den hvidmalede villa fremstår enkel og indbydende med flot nyere tag og en overskuelig forhave, hvor den åbne græsplæne omkranser huset. Fra fortovet fører en sti til den overdækkede indgang, som giver en rar overgang til hjemmet. Bagtil fortsætter den grønne plæne med hæk som afskærmning og en lille flisebelagt terrasse til udeliv.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Østrupvej 47, 5210 Odense NV
- Vej: Østrupvej 47
- Postnummer: 5210
- By: Odense NV
- Breddegrad: 55.409741
- Længdegrad: 10.347475

### Områdebeskrivelse
Rolig hverdag i Tarup tæt på natur og skole
På Østrupvej 47 bosætter I jer i hjertet af Tarup, et populært kvarter i Odense NV, hvor rolige omgivelser og nærheden til hverdagens gøremål går hånd i hånd. Gode stisystemer og stille veje gør området trygt og attraktivt for både børnefamilier og jer, der ønsker et afslappet hverdagsliv tæt på byen. I bor tæt på dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og Tarups aktive foreningsliv, som giver fine muligheder for sport og fritid. Naturen og grønne områder ligger inden for rækkevidde, så I nemt kan kombinere indkøb med gåture og frisk luft. Odense centrum er kun en kort køre- eller cykeltur væk, og de større indfaldsveje er let tilgængelige, så pendling foregår uden besvær. Tarup vil hurtigt føles som jeres naturlige omdrejningspunkt i hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899100/13899173/Deliveries/13899173_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899100/13899173/Deliveries/13899173_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899100/13899173/Deliveries/13899173_16-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899100/13899173/Deliveries/13899173_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899100/13899173/Deliveries/13899173_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899100/13899173/Deliveries/13899173_55-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Tarup-Næsby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/tarup-naesby
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Anders Lagoni
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: ala@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00