# Odensegyden 1B - Villa

> Moderne villa i Allesø med skøn atmosfære

## Fakta
- Sagsnummer: 56-X0002025
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-n/5270/odensegyden-1b/56-X0002025
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.495.000 kr.
- Boligareal: 141 m²
- Grundareal: 855 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2023
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Denne moderne villa fra 2023 inviterer jer til en stemningsfuld hverdag i et roligt villakvarter nord for Odense. Her får I en gennemtænkt bolig med harmonisk udtryk, varme materialer og behagelig atmosfære, hvor opholdsrum og værelsesafsnit er naturligt adskilt. Det store køkkenalrum fungerer som hjemmets samlingspunkt med stilfuld indretning og åben forbindelse til stuen, mens soveværelse, to værelser, disponibelt rum og to badeværelser skaber gode rammer om familielivet. Udenfor venter en skøn grund på 855 m² med vestvendt terrasse, der forlænger boligens opholdszoner og giver fine muligheder for udeliv. Området byder på landsbystemning, nærhed til natur og gode forbindelser til Odense, motorvej, indkøb, skoler og fritidsaktiviteter.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkkenalrum og stue
det store køkkenalrum byder på generøs gulvplads, ensartet sildebensparket og lyse vægge, der understreger rummets åbne karakter. de brede glaspartier og terrassedøren lader dagslyset strømme ind og skaber en glidende overgang til haven, mens stuen ligger let afskærmet som en behagelig forlængelse af opholdsrummet.

### Indbydende værelsesafsnit
Værelsesafsnittet byder på lyse, velproportionerede rum med store vinduer, der lader dagslyset strømme ind og giver et behageligt kig ud. De ensartede parketgulve og diskrete, integrerede skabe skaber en rolig helhed, mens det moderne badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og bred vask følger samme stilrene linje.

### Moderne murstensvilla med have
Den moderne murstensvilla præsenterer sig med et velholdt tag og en enkel, klar facadelinje, hvor de store vinduespartier sikrer et generøst lysindfald mod boligens indre. Bagtil åbner huset sig mod en bred, flisebelagt terrasse, der ligger i direkte forlængelse af den åbne græsplæne og skaber et sammenhængende uderum omkring hjemmet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Odensegyden 1B, 5270 Odense N
- Vej: Odensegyden 1B
- Postnummer: 5270
- By: Odense N
- Breddegrad: 55.45291
- Længdegrad: 10.314117

### Områdebeskrivelse
Rolig landsbystemning i attraktive Allesø
På Odensegyden 1B bor I i det populære kvarter Allesø med hyggelig landsbystemning og kort afstand til hverdagens gøremål. Lokalmiljøet er levende med både børnefamilier og aktive naboer, og naturen ligger lige uden for døren med marker, små skovområder og gode ruter til gå- og løbeture. I har let adgang til daginstitutioner, skole og indkøb i de nærliggende bydele samt fritidsaktiviteter og sportsfaciliter. Der er samtidig gode forbindelser til Odense C med kultur, caféer og shopping samt nem adgang til de større indfaldsveje og motorvejen. Her får I en rolig og attraktiv beliggenhed med både nærhed til byen og den fynske natur.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13916600/13916684/Deliveries/13916684_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13916600/13916684/Deliveries/13916684_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13916600/13916684/Deliveries/13916684_16-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13916600/13916684/Deliveries/13916684_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13916600/13916684/Deliveries/13916684_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13916600/13916684/Deliveries/13916684_23-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Tarup-Næsby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/tarup-naesby
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Anders Lagoni
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: ala@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 57 55 00