# Myntevej 39 - Villa

> Villa i Kirkendrup med 185 kvm og fem værelser

## Fakta
- Sagsnummer: 56-X0001978
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-n/5270/myntevej-39/56-X0001978
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.650.000 kr.
- Boligareal: 185 m²
- Grundareal: 1412 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2004
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Rummelig og velholdt villa i Kirkendrup med 185 veldisponerede m², fem værelser, to badeværelser og en skøn grund på 1.412 m². I får en gennemtænkt planløsning med god opdeling mellem opholdsrum og værelser, hvor køkkenalrum og stue ligger i åben forbindelse og samler hverdagen i lyse, indbydende rammer. De store vinduespartier og den særlige stueform giver et behageligt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til terrassen. Ude venter to vestvendte terrasser, heraf en overdækket, samt en stor grund med luft og privatliv. Beliggenheden på en stille vej giver rolige omgivelser med nem adgang til Odense.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og stilrent køkken
Her møder I et indbydende opholdsmiljø med flot sammenhæng mellem stue og køkken. Stuen har en særlig form med store vinduespartier, fint lysindfald og direkte udgang gennem glasdør. Køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med god bordplads, mange skabe og et smukt vinduesparti, der trækker dagslyset helt ind i rummet.

### Værelser og bad i fin sammenhæng
Boligens værelser fremstår lyse og indbydende med rolige overflader, gode vinduespartier og en dejlig rumfornemmelse. Det ene værelse har fin plads og naturligt lys fra vinduet, mens soveværelset forbindes elegant til badeafsnittet via en blød buet åbning. Badeværelset er holdt i lyse nuancer med vindue, separat bruseniche og et enkelt, pænt udtryk.

### Velholdt villa med skøn have
Villaen præsenterer sig flot med hvid facade, mørkt tag og en elegant, buet ankomst. Fra luften ses den store, velanlagte grund med grøn plæne, afskærmende beplantning og flere opholdszoner. Terrassen smyger sig om huset, og de store vinduespartier samt den overdækkede del skaber en fin sammenhæng mellem udearealer og bolig.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Myntevej 39, 5270 Odense N
- Vej: Myntevej 39
- Postnummer: 5270
- By: Odense N
- Breddegrad: 55.437279
- Længdegrad: 10.335183

### Områdebeskrivelse
Rolige omgivelser i Kirkendrup tæt på Odense
Myntevej 39 ligger i Kirkendrup i den nordlige del af Odense, hvor I får en rolig og indbydende beliggenhed. Her bosætter I jer i fredelige omgivelser med en behagelig base tæt på byen, så hverdagen kan leves i et mere afslappet tempo. Området henvender sig til jer, der sætter pris på trygge rammer i nærmiljøet og ønsker en placering, hvor der er lidt afstand til byens travlhed. Samtidig er I stadig tæt på Odense og byens mange muligheder, hvilket giver en god balance mellem ro og nærhed. Kirkendrup har en rar og tilbagelænet stemning, der understøtter følelsen af at bo et sted, hvor omgivelserne indbyder til en fredelig hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13923700/13923793/Deliveries/13923793_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13923700/13923793/Deliveries/13923793_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13923700/13923793/Deliveries/13923793_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13923700/13923795/Deliveries/13923795_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13923700/13923795/Deliveries/13923795_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13923700/13923793/Deliveries/13923793_7-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Tarup-Næsby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/tarup-naesby
- Butik telefon: 31 57 55 00