# Hedelundmarken 15 - Villa

> Moderne familievenlig villa i Stige med skønne terrasser og have

## Fakta
- Sagsnummer: 56-X0001923
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-n/5270/hedelundmarken-15/56-X0001923
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.495.000 kr.
- Boligareal: 174 m²
- Grundareal: 800 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2017
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Villa fra 2017 i Stige med moderne udtryk og behagelig atmosfære, der er skabt til hverdagslivet. Planløsningen er gennemtænkt med køkkenalrum som naturligt samlingspunkt, flot loft til kip og stilrent køkken med køkkenø, der giver gode arbejdszoner og plads til samvær. Stuen ligger let trukket tilbage og skaber en rar ramme om afslapning, mens værelser og opholdsrum er klart adskilt med børneafdeling og separat forældreafdeling med walk-in og eget bad. Udenfor får du skønne terrassemiljøer mod syd og øst, der forlænger boligen ud i det fri, samt en grøn have med gode muligheder for leg og ophold. Stige tilbyder et trygt nærmiljø med stisystemer, grønne omgivelser, hverdagens nødvendigheder inden for rækkevidde, nem adgang til centrum og motorvej samt energimærke A2015.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkkenalrum og stue
I boligens køkkenalrum opleves en sammenhængende og åben planløsning med lyse overflader, store klinkegulve og et markant loft, der løfter rummet. Flere vinduer og terrassedøre sikrer generøst dagslys og fin kontakt til udearealerne. Stuen fremstår som et rummeligt opholdsrum med brede gulvflader og store glaspartier.

### Lyse værelser og stilrent bad
De to værelser fremstår lyse og indbydende med ensartede, lyse gulve og store vinduer, der giver et flot, naturligt lys og udsyn til haven. Rummene har en god størrelse og en enkel, rolig atmosfære, der er nem at tilpasse forskellige behov. Badeværelset opleves moderne med bruseniche, vindue og en klar, funktionel indretning.

### Velholdt villa på Hedelundmarken 15
Den velproportionerede villa på Hedelundmarken 15 fremstår med lys murstensfacade, mørkt tegltag og en enkel, tidløs arkitektur. Langs husets haveside ligger en bred fliseterrasse, delvist overdækket, som skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Den indrammende hæk og de grønne bede giver en rolig, privat ramme om ejendommen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hedelundmarken 15, 5270 Odense N
- Vej: Hedelundmarken 15
- Postnummer: 5270
- By: Odense N
- Breddegrad: 55.436305
- Længdegrad: 10.398599

### Områdebeskrivelse
Moderne familievenlig villa i Stige
Hedelundmarken ligger i det hyggelige Stige-område nord for Odense, hvor I får en populær beliggenhed tæt på både fjorden og grønne områder. Her er det let at få hverdagen til at glide, for I har kort afstand til dagligvarebutikker, skole og daginstitutioner, og der er gode busforbindelser ind til Odense centrum, hvis I ikke tager cyklen. Stige byder på et rart nærmiljø med et aktivt foreningsliv, legepladser og stisystemer, der indbyder til gå- og cykelture langs vandet og gennem naturen. Samtidig er I hurtigt ude af byen mod motorvejen, så pendling bliver enkel. Alt i alt får I et område, hvor I kan kombinere nærheden til hverdagens gøremål med rolige, grønne omgivelser og nem adgang til Odenses mange tilbud.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/809082949
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/809082949
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13854800/13854822/Deliveries/13854822_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13854800/13854822/Deliveries/13854822_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13854800/13854822/Deliveries/13854822_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13854800/13854822/Deliveries/13854822_22-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Tarup-Næsby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/tarup-naesby
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Mark Hørslev Hansen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mhh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 10 20 05