Villa

H.C. Lumbyes Vej 33

5270 Odense N
Kontantpris2.195.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter1.752 kr.
Boligareal171 m²
Grundareal1.101 m²
Værelser inkl. stuer6
EnergimærkeC
LokalBolig Tarup-Næsby ApS

Idyllisk, indflytningsklar villa i Lumby

Lumby er et hyggeligt, mindre lokalsamfund blot ti minutters kørsel fra Odenses bymidte, og midt i byen har I mulighed for at pakke flyttekasserne direkte ud i denne indflytningsklare villa. Villaen er i sin bedste alder og fik i 2024 renoveret og malet facaden, mens renoveringen af husets indre samt udskiftning af det røde tegltag foregik i 2017. Dermed er ingen fornyelser nødvendige i den velindrettede bolig, som er tiltænkt børnefamilien. Byens ophøjede ro kan udnyttes til fulde i den dejlige have, som har fantastiske terrassemiljøer. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra H.C. Lumbyes Vej 33, 5270, Odense N
Billede af 1. sal fra H.C. Lumbyes Vej 33, 5270, Odense N

Mere om boligen

Tydelig kvalitet

Om eftermiddagen efter en lang dag, hvor familien henholdsvis har været på arbejde og i skole, samles I i det store opholdsmiljø med køkken og stue i åben forbindelse. Her kan børnene lege på det slidstærke gulv fra 2017, uden at forældrene skal bekymre sig om ridser. Rummeligheden giver plads til alle typer samvær, og lysindfaldet er fantastisk.

Fine, private rammer

De to soveafsnit kunne ikke ligge længere fra hinanden, så forældrene og børnene får private rammer hver især, når dagen er ved at slutte. Forældresoveværelset i stueetagen ligger i baghuset og har store garderobeskabe, mens de to børneværelser er på førstesalen og har loft til kip og synlige loftsbjælker. Endelig er der to badeværelser og et bryggers.

Fantastisk have

Også haven har været gennem en større omvæltning, så sommermånederne kommer i høj grad til at foregå under åben himmel. Terrassemiljøet ved baghuset er lavet i 2023, og her kan I slænge jer i solsengen med en fængende bog. Terrassen med højbede og et drivhus er et par år ældre. Græsplænen lægger op til børneleg og kongespil.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Steffen Møllebo Rasmussen
KontaktSteffen Møllebo RasmussenLokalBolig Tarup/Næsby
31 43 50 03

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 56-X0000988

Økonomi

Kontantpris2.195.000 kr.
Udbetaling110.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.752 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift12.305 kr.
Netto ekskl. ejerudgift9.832 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal171 m²
Grundareal1.101 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager1
Byggeår1890
EnergimærkeC

Andre bygninger

Garage49 m²
Billede af set fra vejen fra H.C. Lumbyes Vej 33, 5270, Odense N
Billede fra H.C. Lumbyes Vej 33, 5270, Odense N
Billede fra H.C. Lumbyes Vej 33, 5270, Odense N
Billede af køkken fra H.C. Lumbyes Vej 33, 5270, Odense N
Billede af spisestue fra H.C. Lumbyes Vej 33, 5270, Odense N
Billede fra H.C. Lumbyes Vej 33, 5270, Odense N

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen