# Enggårdsvej 2 - Villa

> Villa med udviklingsmuligheder i Anderup – oplagt projekt for den praktiske køber eller investor

## Fakta
- Sagsnummer: 56-X0001834
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-n/5270/engg%C3%A5rdsvej-2/56-X0001834
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.145.000 kr.
- Boligareal: 90 m²
- Grundareal: 348 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1875
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Du får her en ejendom med spændende potentiale for dig, der ønsker at sætte dit eget præg på boligen. Huset fremstår delvist renoveret og kræver færdiggørelse flere steder, hvilket giver gode muligheder for den praktiske eller håndværkskyndige køber samt investoren, der søger et projekt med udviklingsmuligheder. Den tidligere carport er udnyttet til to disponible rum til eksempelvis hobby, opbevaring eller hjemmearbejdsplads – du bør dog være opmærksom på rummenes status som disponible arealer. Fra køkkenet er der udgang til en vestvendt terrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen, og grunden giver plads til at skabe hyggelige uderum. Du bor i Anderup i Odense N med kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner, offentlig transport og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Villa med potentiale i Anderup
På Enggårdsvej 2 får du en ejendom med et spændende potentiale for dig, der ønsker at sætte dit eget præg på boligen. Huset fremstår delvist renoveret og kræver færdiggørelse flere steder, hvilket giver gode muligheder for den håndværkskyndige eller investoren, der søger et projekt med udviklingsmuligheder.

### Villa med potentiale i Anderup
Køkkenet ligger centralt i huset og har forbindelse til stuen samt udgang til den vestvendte terrasse, som giver fin overgang mellem inde- og udeliv. Ejendommen trænger til en kærlig hånd og fremstår delvist renoveret med behov for færdiggørelse flere steder, hvilket giver gode muligheder for den praktiske køber eller investor.

### Villa med potentiale i Anderup
På Enggårdsvej 2 får du en ejendom med spændende potentiale og behov for en kærlig hånd. Fra køkkenet er der udgang til en vestvendt terrasse, og grunden indbyder til hyggelige uderum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Enggårdsvej 2, 5270 Odense N
- Vej: Enggårdsvej 2
- Postnummer: 5270
- By: Odense N
- Breddegrad: 55.436661
- Længdegrad: 10.381393

### Områdebeskrivelse
Eftertragtet beliggenhed i roligt Anderup-kvarter med trygge villaveje, grønne områder og kort afstand til både indkøb, skole, daginstitutioner, offentlig transport, motorvejsnet og Odense centrum
På Enggårdsvej 2 får du en ejendom med spændende potentiale, som trænger til en kærlig hånd. Huset fremstår delvist renoveret og kræver færdiggørelse flere steder, hvilket giver gode muligheder for den praktiske køber eller investor, der søger et projekt med udviklingsmuligheder. Den tidligere carport er udnyttet til to disponible rum til eksempelvis hobby, opbevaring eller hjemmearbejdsplads – dog skal deres status som disponible arealer bemærkes. Udenfor findes en grund med plads til at skabe hyggelige uderum, blandt andet ved den vestvendte terrasse. Beliggenheden i Anderup i Odense N er attraktiv med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, offentlig transport, motorvej, grønne områder og gode stisystemer, mens Odense centrum nås hurtigt.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13775600/13775630/Deliveries/13775630_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13775600/13775630/Deliveries/13775630_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13775600/13775630/Deliveries/13775630_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13775600/13775630/Deliveries/13775630_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13775600/13775630/Deliveries/13775630_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13775600/13775630/Deliveries/13775630_5-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Tarup-Næsby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/tarup-naesby
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Mark Hørslev Hansen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE,
- Mægler email: mhh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 10 20 05