# Kragenæsvej 18 - Villa

> Renoveret villa med naturskøn beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 70-X0000111
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-n%C3%B8/5240/kragen%C3%A6svej-18/70-X0000111
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.895.000 kr.
- Boligareal: 143 m²
- Grundareal: 1328 m²
- Kælderareal: 30 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1937
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Væk fra byens støj og tæt på de daglige fornødenheder ligger denne villa, som kan blive jeres. Boligen er opdateret med nye vinduer og døre, og der er etableret et køkken-alrum, mens det tidligere køkken er omdannet til bryggers. Kælderen er pudset og malet, og der er gjort klar til ventilation, ny el og spots i hele huset. Boligen fordeler sine kvadratmeter over tre etager og byder blandt andet på et køkken-alrum, en stue, to værelser, to badeværelser, et bryggers og tre disponible rum.

## Rum & faciliteter

### Brug tiden sammen
Køkken-alrummet bliver hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet fremtræder flot og stilrent med gode skabsløsninger, så I har de perfekte betingelser, når middagen skal tilberedes. Stueetagen byder desuden på stuen, som nemt kan indrettes med bløde møbler til rolige og afslappende stunder.

### Værelserne og badeværelserne
Foruden opholdsrummet kan I se frem til to værelser, der begge er placeret på førstesalen. Værelserne er i fornuftige størrelser og har et dejligt lysindfald, som skaber en indbydende atmosfære. Førstesalen har desuden et yderst nydeligt badeværelse med en rummelig bruseniche, mens I også har et badeværelse i stueetagen med bruser.

### Dejlige udearelaer
Grunden er rummelig og breder sig over 1.328 m2, hvor I både kan glæde jer over en stor indkørsel og en hyggelig have. Her kan I nyde solrige timer på træterrassen, som er delvist overdækket. Haven er anlagt med græsplæne, træer og buske, der skaber skønne omgivelser at opholde sig i.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kragenæsvej 18, 5240 Odense NØ
- Vej: Kragenæsvej 18
- Postnummer: 5240
- By: Odense NØ
- Breddegrad: 55.437481
- Længdegrad: 10.450712

### Områdebeskrivelse
Skøn beliggenhed
Jeres kommende hjem er placeret i Seden Strand i naturskønne omgivelser i et roligt kvarter og samtidig tæt på alt, hvad I har brug for i hverdagen. Vandet ligger mindre end 650 meter væk og er det perfekte sted til gåturene. Derudover finder I både skole, daginstitution og indkøb inden for en radius af cirka to kilometer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000111/10225561700/898210894/ORIGINAL/DJI-20251114142148-0045-D+%281%29.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000111/10225561700/898210894/ORIGINAL/DJI-20251114142148-0045-D+%281%29.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000111/10225561696/898153069/ORIGINAL/DSC01818.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000111/10225561696/898153073/ORIGINAL/DSC01822.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000111/10225561696/898153050/ORIGINAL/DSC01727.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102131/70-X0000111/10225561696/898153051/ORIGINAL/DSC01732.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense Skibhus
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/skibhus
- Butik telefon: 31 59 57 00