# Nordskovvej 17 - Villa

> Klassisk 60’er villa i Odense M med 6 rum og separat værelsesafdeling

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003752
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-m/5230/nordskovvej-17/49-X0003752
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.995.000 kr.
- Boligareal: 144 m²
- Grundareal: 615 m²
- Kælderareal: 20 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1962
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Her får I en klassisk 60’er villa på en stille villavej, hvor tidsperiodens arkitektur og originale detaljer tydeligt træder frem. Boligen rummer seks værelser fordelt på to etager og giver en naturlig opdeling mellem værelsesafdeling og opholdsrum, så hverdagen fungerer både praktisk og harmonisk. Stueplan samler værelser og badeværelse omkring boligens kerne med køkken og sammenhængende stuer, der inviterer til samvær og har direkte adgang til terrassen mod vest. På første sal fortsætter fleksibiliteten med et stort værelse og to disponible rum, der udvider mulighederne. Udenfor omkranser en skøn, grøn ramme villaen, og området byder på rolige villaveje, kort afstand til hverdagens behov samt let adgang til både centrum og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Indbydende facade på Nordskovvej
Villaens karakteristiske facade byder velkommen med gule mursten og et klassisk tag. Her får I et flot førstehåndsindtryk, hvor store vinduer sikrer et behageligt lysindfald i hjemmet.

### Skønne udendørsrammer
Haven omkranser villaen og indbyder til afslapning året rundt. Her finder du grønne omgivelser med plads til udeliv, leg og hyggelige stunder direkte i hjemmets private rammer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nordskovvej 17, 5230 Odense M
- Vej: Nordskovvej 17
- Postnummer: 5230
- By: Odense M
- Breddegrad: 55.376955
- Længdegrad: 10.405128

### Områdebeskrivelse
Klassisk 60’er villa i Odense M med 6 rum og separat værelsesafdeling
Nordskovvej 17 placerer jer midt i et populært kvarter i Odense M, hvor den stille villavej giver en rar og tryg atmosfære i hverdagen. Her bor I tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til indkøb, daginstitutioner og skoler, så det bliver let at få logistikken til at gå op. Området er præget af hyggelige familieboliger og grønne lommer, hvor børnene kan lege og I kan nyde en rolig gåtur. Samtidig er der god adgang til både centrum, SDU og det nye OUH, som I hurtigt når via de veludbyggede cykelstier og de gode busforbindelser. Odense M er kendt for at kombinere den rolige forstadsstemning med nærheden til byliv, caféer, kulturtilbud og de skønne grønne områder omkring Skovsøen, Munke Mose og Odense Å, så I får et område, der både er levende, bekvemt og behageligt at vende hjem til.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875600/13875678/Deliveries/13875678_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875600/13875678/Deliveries/13875678_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875600/13875678/Deliveries/13875678_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875600/13875678/Deliveries/13875678_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875600/13875678/Deliveries/13875678_8-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875600/13875682/Deliveries/13875682_1-438-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense Lejligheder
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odenselejligheder
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Christian Bast
- Mægler titel: Butikschef, Salg og vurdering
- Mægler email: bas@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 92 15 57 15