# Hunderupvej 170 - Villa

> Flot murermestervilla i Hunderup

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003475
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-m/5230/hunderupvej-170/49-X0003475
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.295.000 kr.
- Boligareal: 163 m²
- Grundareal: 912 m²
- Kælderareal: 85 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1929
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I det attraktive Hunderupkvarter i Odense M finder I denne velholdte og rummelige murermestervilla med et tegltag fra 1998 og ekstra plads i den elegante tilbygning fra samme år. Det tidligere tofamiliehus har rigeligt med kvadratmeter på tværs af stueplan, første sal og en anvendelig kælder, og der hersker en enestående atmosfære, som skal opleves. Haven er stor og veletableret, og I får adresse tæt på skoler, gymnasium og den naturskønne strækning langs Odense Å.

## Rum & faciliteter

### Velkomponeret stueplan
I tilbygningen venter et velholdt, tosidet Multiform-køkken og en god udsigt til haven via den buede karnap i enden, hvor I kan arrangere en spiseplads. Køkkenet ligger separat, men alligevel tæt på de tre stuer en suite, hvor indretningsmulighederne er mange, og lysindfaldet er forrygende.

### Fra kælder til kvist
Stueplanet afrundes af et gæstetoilet, mens førstesalen ligger inde med tre store værelser og et badeværelse med bruseniche, badekar og dobbelt håndvask. Endelig er der kælderen, som er afsat til et værksted, et viktualierum, et vaskerum og to disponible rum. Kælderen har egen indgang.

### Have med sol, plads og privatliv
Udearealerne er velanlagte. Store rhododendronbede går igen både i forhaven og baghaven, og gamle frugttræer er med til at give karakter. Omkring huset samt i det fjerneste hjørne af grunden er der anlagt en terrasse, og endelig har I også en carport med tilstødende skur til rådighed.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hunderupvej 170, 5230 Odense M
- Vej: Hunderupvej 170
- Postnummer: 5230
- By: Odense M
- Breddegrad: 55.377686
- Længdegrad: 10.388924

### Områdebeskrivelse
Attraktivt kvarter
Der er flere grunde til, at Hunderupkvarteret er blandt odenseanernes foretrukne steder at slå sig ned. Her bor I nemlig i et roligt villakvarter tæt på grønne områder samt hverdagens fornødenheder og kun en kort cykeltur fra det charmerende centrum. Alt fra skoler, daginstitutioner og gymnasium er nærmest i baghaven, mens ture i Odense ZOO eller langs Odense Å bliver en fornøjelig tur året rundt. Der er heller ikke langt til Syddansk Universitet, det kommende supersygehus eller motorvejsnettet, så alt i alt en formidabel beliggenhed.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003475/10225617283/905422738/ORIGINAL/DSC03561.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003475/10225617283/905422738/ORIGINAL/DSC03561.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003475/10225617283/905422736/ORIGINAL/DSC03554.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003475/10225617283/905422720/ORIGINAL/DSC03431.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003475/10225676750/915883859/ORIGINAL/10.png
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003475/10225617283/905422723/ORIGINAL/DSC03456.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense City
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odense
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Martin Erik Lehrmann
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: ml@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 59 57 00