# Åløkkehaven 41 - Villa

> Skab drømmehjemmet centralt i det hyggelige Åløkke kvarter.

## Fakta
- Sagsnummer: 49-X0003561
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/odense-c/5000/%C3%A5l%C3%B8kkehaven-41/49-X0003561
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 129 m²
- Grundareal: 492 m²
- Kælderareal: 83 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1949
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I det attraktive Åløkkekvarter i Odense finder I denne klassiske og solide murstensvilla, som står som et yderst spændende håndværkertilbud med fantastiske udviklingsmuligheder. Ejendommen henvender sig perfekt til jer, der drømmer om at sætte jeres helt eget præg på en rummelig bolig og skabe et tidssvarende drømmehjem. Med en yderst funktionel planløsning fordelt over både stueplan, førstesal og en anvendelig kælder får I her utroligt mange kvadratmeter og kreative anvendelsesmuligheder i et roligt og yderst eftertragtet kvarter.

## Rum & faciliteter

### Skab rum til samvær
Stueplanet byder på fine rammer for samvær, hvor to lyse, sammenhængende stuer nemt kan indrettes med både spiseafdeling og opholdsstue. Stuerne ligger i bekvem forbindelse med køkkenet, som fremstår lyst og funktionelt med alt i hårde hvidevarer. Fra den ene stue har I direkte udgang til en dejlig, overdækket terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen.

### Fine rammer til familien
Boligen byder gode faciliteter fordelt over etagerne, herunder tre fine værelser i forskellige størrelser på førstesalen samt et tilhørende toilet. Dertil kommer et badeværelse i stueplanet samt endnu et badeværelse i den højloftede kælder. Kælderen supplerer desuden boligen med fire store, disponible rum, der er fuldstændig oplagte til enten opbevaring, et praktisk værksted eller jeres pladskrævende hobbyer.

### Hyggelige udearealer
Udenfor venter en dejlig og fuldstændig ugeneret have bag huset, som rummer et fantastisk potentiale for at etablere en hyggelig, grøn oase udendørs. Det herlige terrassemiljø indbyder til afslapning i ly for vind og vejr, og ejendommen fuldendes af en praktisk indkørsel med gode parkeringsforhold, en funktionel garage samt et praktisk skur med nem adgang udefra.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Åløkkehaven 41, 5000 Odense C
- Vej: Åløkkehaven 41
- Postnummer: 5000
- By: Odense C
- Breddegrad: 55.404048
- Længdegrad: 10.372397

### Områdebeskrivelse
Fantastisk beliggenhed
Beliggenheden er i absolut særklasse, da I kommer til at bo i kort gåafstand fra alle tænkelige faciliteter. I har blot få minutters gang til det stemningsfulde Storms Pakhus, mens de daglige indkøb klares nemt i de nærliggende butikker. Det pulserende byliv i centrum findes ligeledes i behagelig nærhed under halvanden kilometer fra ejendommen, ligesom I også nemt kan gå til de hyggelige, maritime omgivelser ved Odense Havn. Her forenes det rolige og trygge nabolag på fineste vis med byens bedste tilbud inden for kultur, shopping og transport.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003561/10226177588/986259040/ORIGINAL/DJI-20260518141138-0112-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003561/10226177588/986259040/ORIGINAL/DJI-20260518141138-0112-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003561/10226177588/986259041/ORIGINAL/DJI-20260518141149-0115-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003561/10226177588/986259039/ORIGINAL/-Z4A9625.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003561/10226177588/986259021/ORIGINAL/-Z4A9535.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101213/49-X0003561/10226177588/986259022/ORIGINAL/-Z4A9540.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odense City
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odense
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Joachim Agerbeck-Hansen Bianchi
- Mægler titel: Salg og vurdering,
- Mægler email: jbi@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 88 50 22