# Stårupvej 30 - Villa

> Stor charmerende villa med fantastisk smuk beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 75-X0000227
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/nyk%C3%B8bing-sj/4500/st%C3%A5rupvej-30/75-X0000227
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 170 m²
- Grundareal: 2819 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1852
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I Stårup finder I denne store, charmerende villa, som er placeret på en særdeles rummelig og kuperet grund. Her er den smukke natur en helt integreret del af hverdagen, og ejendommen danner de perfekte rammer om et familieliv med plads til både uforstyrret ro og sjov leg. En bred og majestætisk indkørsel byder velkommen og rummer god plads til flere biler. Hvis I drømmer om et karakterfuldt hjem med masser af sjæl, luft og udfoldelsesmuligheder, så er denne ejendom det helt rette valg for jer.

## Rum & faciliteter

### Indbydende opholdsrum
Indenfor mødes I af en entré med et praktisk klinkegulv. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med en elegant trappe til førstesalen og direkte udgang til haven, hvilket gør det let at invitere naturen helt indenfor. Stuen fungerer som et utrolig hyggeligt samlingspunkt, hvor brændeovnen spreder varme og skaber den perfekte atmosfære til afslapning.

### Fine rammer om livet
Soveværelset er roligt placeret i stueplan og har egen udgang til en lille terrasse med en opvarmet udespa. Førstesalen supplerer med et stort, regulært værelse samt en møblerbar repos - kan ligeledes nemt indrettes til ekstra værelse. Badeværelset er funktionelt indrettet, og dertil kommer et praktisk bryggers samt et separat fyrrum. Planløsningen er i det hele taget yderst fleksibel og tilpasser sig nemt jeres behov.

### Betagende udearealer
Udendørs venter en sand oase med store, grønne græsarealer og en imponerende havedam fyldt med fine guldfisk og Koi-karper. Det spændende, kuperede terræn indbyder til hulebygning, og de skønne terrassemiljøer giver rig mulighed for at nyde solen. En integreret garage er i dag indrettet som et flot galleri, og dertil hører et stort, praktisk udhus med ekstra opbevaringsplads.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Stårupvej 30, 4500 Nykøbing Sj
- Vej: Stårupvej 30
- Postnummer: 4500
- By: Nykøbing Sj
- Breddegrad: 55.908078
- Længdegrad: 11.63131

### Områdebeskrivelse
Skønne omgivelser
Beliggenheden kombinerer på fineste vis naturskønne omgivelser med en praktisk afstand til hverdagens mange gøremål. I bosætter jer i et roligt og trygt område, hvorfra der er en kort cykeltur til den lokale station og gode indkøbsmuligheder, ligesom I kun er en hurtig køretur fra både skole og dagtilbud. Nærområdet byder desuden på smukke ruter i landskabet, som indbyder til lange gåture. Her får I den ideelle kombination af privatliv, natur og nem adgang til alt det, en aktiv familie har brug for i hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000227/10226224231/998615707/ORIGINAL/DSC07276.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000227/10226224231/998615707/ORIGINAL/DSC07276.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000227/10226163992/997017796/ORIGINAL/DSC06975.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000227/10226163992/997017795/ORIGINAL/DSC06970.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000227/10226163992/997017794/ORIGINAL/DSC06964.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000227/10226163992/997017792/ORIGINAL/DSC06960.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odsherred
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odsherred
- Butik telefon: 51 80 45 00
- LokalBolig Mægler: Tommy Rasmussen
- Mægler titel: Salg og vurdering
- Mægler email: tra@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 20 82 22