# Oddenvej 216+, 218 - Villa

> Spændende etplansvilla med udsigt over Sejerøbugten

## Fakta
- Sagsnummer: 75-X0000189
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/nyk%C3%B8bing-sj/4500/oddenvej-216%2B/75-X0000189
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 895.000 kr.
- Boligareal: 139 m²
- Grundareal: 1940 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1963
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Lad boligjagten tage jer til naturskønne Lumsås, hvor vi står klar med nøglerne til en etplansvilla, der byder på masser af muligheder og smuk udsigt over Sejerøbugten. I kan sætte jeres eget præg på boligens 139 kvadratmeter, og I overtager desuden en ejendom med to matrikelnumre. Mulighederne er mange, så slip fantasien løs.

## Rum & faciliteter

### Plads og potentiale
Den store grund dækker over to matrikelnumre, som sælges samlet. I kan altså enten sælge den tomme grund fra, eller I kan nyde pladsen omkring jer, hvis I vælger at beholde tingene, som de er. På grunden finder I desuden et udhus og et overdækket areal.

### Udsigt, udsigt, udsigt
Jeres nye hjem har en indbygget herlighedsværdi, for når I sidder rundt om spisebordet, indrammer det store vinduesparti den flotte udsigt, som strækker sig over naturen mod vandet. Til den ene side kan I se til Sejerøbugten, og til modsatte side venter markudsigten, så der er både blåt og grønt til øjet.

### Ét velindrettet plan
I overtager en oprindelig 1960’er-villa. Pladsen fordeler sig på blandt andet en entré, et gæstetoilet, et pænt badeværelse med brus, et værelse og et soveværelse. Alt det bindes sammen af stuen med brændeovn og udgang til havestuen, og til slut et stort køkken-alrum, hvor køkkenet har god bord- og skabsplads.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Oddenvej 216+, 218, 4500 Nykøbing Sj
- Vej: Oddenvej 216+, 218
- Postnummer: 4500
- By: Nykøbing Sj
- Breddegrad: 55.949436
- Længdegrad: 11.493675

### Områdebeskrivelse
Omgivet af marker og vand
Det er naturen, der spiller hovedrollen her på egnen, hvor I er omgivet af åbne marker, der folder sig ud mod Kattegat i nord og Sejerøbugten i syd. Der er altså lagt op til lange gåture i det smukke landskab, og der er ikke langt til de hvide sandstrande. Trods den naturskønne placering har I kort vej til de daglige indkøb, for der er lige præcis ét minut i bil til Rema1000 i Lumsås, og kalder bylivet, kan I køre til Nykøbing Sjælland på kun ti minutter, er man mere til det hyggelige havnemiljø, med bl.a. fiskerestaurant, ligger Havnebyen Sj. Odde kun et kvarters kørsel væk.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000189/10226133658/992033545/ORIGINAL/DSC05577.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000189/10226133658/992033545/ORIGINAL/DSC05577.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000189/10226133658/992033551/ORIGINAL/DSC05583.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000189/10226133658/992033540/ORIGINAL/DSC05492.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000189/10226133658/992033541/ORIGINAL/DSC05497.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000189/10226133658/992033539/ORIGINAL/DSC05487.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odsherred
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odsherred
- Butik telefon: 51 80 45 00
- LokalBolig Mægler: Tommy Rasmussen
- Mægler titel: Salg og vurdering,
- Mægler email: tra@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 20 82 22