# Oddenvej 170 - Villa

> Fin villa med utallige muligheder i Lumsås

## Fakta
- Sagsnummer: 75-X0000041
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/nyk%C3%B8bing-sj/4500/oddenvej-170/75-X0000041
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 695.000 kr.
- Boligareal: 118 m²
- Grundareal: 343 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1893
- Energimærke: G

## Beskrivelse
I Lumsås på vej mod Sjællands Odde kan I nu folde en masse visioner ud i et herligt område med masser af natur. For byliv finder I en masse tilbud i Nykøbing Sjælland, og så er der kort afstand til Aarhus via færgen på Odden. Jeres kommende hjem indeholder et utal af muligheder, for der er blandt andet et anneks med eget køkken og toilet, ligesom hovedhuset kan tilpasses efter jeres smag.

## Rum & faciliteter

### Lige efter jeres ønsker
Hovedhuset har et rummeligt opholdsmiljø, hvor køkken-alrummet og stuen smelter sammen, så der er plads til samvær i hverdagen, når både lektier, leg og madlavning finder sted på samme tid. Hvad end I har en teenager, svigermor skal flytte med, eller I drømmer om helt andre planer, så giver annekset med et køkken mange muligheder.

### Se løsningerne
I hovedhuset er der et rummeligt værelse og et badeværelse, mens annekset har et værelse og et toilet. Måske I får lyst til at modernisere og ændre lidt på det hele, men mulighederne og drømmene er jeres.

### Stunder i det fri
Huset udstråler charme med frontispice og lidt referencer til byggeåret 1893, som sikkert også vil inspirere jer. Der er bag huset en overskuelig have, så når I ellers har nået det, I gerne vil, er der fin anledning til at tage plads på terrassen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Oddenvej 170, 4500 Nykøbing Sj
- Vej: Oddenvej 170
- Postnummer: 4500
- By: Nykøbing Sj
- Breddegrad: 55.94289
- Længdegrad: 11.513893

### Områdebeskrivelse
En hyggelig landsby
I Lumsås er der busforbindelser og indkøb, så hverdagens gøremål klarer I nemt. Får I brug for flere faciliteter såsom skole og daginstitution, har I dem i Højby knap ti minutter væk i bilen. Køretiden er lige godt den samme til Nykøbing Sjælland, som også har kulturoplevelser, butiksliv og spisesteder at byde på. Samtidig er der selvfølgelig nærmiljøets fantastiske natur, som området virkelig er kendt for, og I får nærhed til blandt andet flere strande. Med færgen kommer I snildt til endnu flere oplevelser i Aarhus.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000041/10225297461/853690615/ORIGINAL/DSC02025.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000041/10225297461/853690615/ORIGINAL/DSC02025.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000041/10225297461/853690616/ORIGINAL/DSC02030.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000041/10225297461/853690617/ORIGINAL/DSC02035.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000041/10225297461/853690609/ORIGINAL/DSC01993.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000041/10225297461/853690614/ORIGINAL/DSC02018.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odsherred
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odsherred
- Butik telefon: 51 80 45 00
- LokalBolig Mægler: Tommy Rasmussen
- Mægler titel: Salg & Vurdering 
- Mægler email: tra@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 20 82 22