# Bakkevej 2 - Villa

> Velkomponeret villa i Egebjerg

## Fakta
- Sagsnummer: 75-X0000212
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/nyk%C3%B8bing-sj/4500/bakkevej-2/75-X0000212
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.295.000 kr.
- Boligareal: 100 m²
- Grundareal: 1070 m²
- Kælderareal: 90 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1968
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Centralt i det skønne Egebjerg får I her en rummelig og solid villa i klassisk stil, opført i gule mursten med røde detaljer. Boligen er placeret på en kuperet grund med et fint kig over området og den gode planløsning suppleres af en yderst anvendelig, fuld kælder, der tilføjer mange ekstra etagemeter. Huset er derudover opdateret med en energieffektiv fjernvarmeløsning.

## Rum & faciliteter

### Opholdsrummene
Indenfor får I en velkomponeret planløsning, der centrerer sig om en stor stue med plads til at indrette både spise- og opholdsafdeling. Her sørger store vinduespartier for et godt lysindfald og en direkte udsigt til haven, ligesom der herfra er udgang til terrassen. I forlængelse af stuen ligger husets køkken, som fremstår funktionelt og er indrettet med fornuftig skabsplads.

### Optimal pladsudnyttelse
Boligen rummer desuden to værelser. I stueplanet er der også et badeværelse, der er udstyret med bruseniche. Dertil kommer kælderetagen, hvor vinduerne er udskiftet, som byder på flere disponible rum og direkte adgang til garagen.

### En skøn have
Udendørs venter den kuperede have, som skaber en god fornemmelse af lys og luft omkring huset. Grunden byder på grønne omgivelser og flere hyggelige kroge, hvor I kan sætte jer og nyde udsigten, mens terrassen udgør en oplagt plads til at nyde de fine forhold.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bakkevej 2, 4500 Nykøbing Sj
- Vej: Bakkevej 2
- Postnummer: 4500
- By: Nykøbing Sj
- Breddegrad: 55.843262
- Længdegrad: 11.682657

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
Beliggenheden sikrer jer en praktisk hverdag i et roligt og velfungerende lokalsamfund. I bosætter jer i trygge rammer lige i hjertet af Egebjerg, hvorfra I har kort gåafstand til både skole, dagligvareindkøb i den lokale Brugsen samt busforbindelser. Den centrale placering kombineres med en god ro i det helt nære miljø.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000212/10226007049/974433913/ORIGINAL/DSC02109.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000212/10226007049/974433913/ORIGINAL/DSC02109.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000212/10226007049/974433912/ORIGINAL/DSC02108.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000212/10226007049/974433905/ORIGINAL/DSC02013.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000212/10226007049/974433906/ORIGINAL/DSC02018.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000212/10226007049/974433904/ORIGINAL/DSC02008.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odsherred
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odsherred
- Butik telefon: 51 80 45 00
- LokalBolig Mægler: Mike Kargaard Jørgensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mij@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 54 69 59