# Vindingevej 2 - Villa

> Smuk villa med mange finesser centralt i Nyborg

## Fakta
- Sagsnummer: 63-X0000409
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/nyborg/5800/vindingevej-2/63-X0000409
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.500.000 kr.
- Boligareal: 180 m²
- Grundareal: 477 m²
- Kælderareal: 42 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1900
- Energimærke: C
- Åbent hus: 11. apr. 2026 • 10:00 - 16:00

## Beskrivelse
De store, buede vinduer og udsmykninger i murværket er noget af det første, man får øje på, når man ser denne fine villa centralt i Nyborg. Her er alt fra marinaen og centrum til det praktiske i nærheden, så det er både bolig og beliggenhed, der begejstrer. Hjemmet er løbende vedligeholdt, hvor der i 2022 er skiftet nogle vinduer og døre, trægulvene er slebet, taget på garagen er skiftet, og der er tilføjet ventilation i kælderen samt stikkontakter i flere rum.

## Rum & faciliteter

### Gennemført
Stueplanet er hovedsageligt dedikeret til opholdsmiljøet, som består af to stuer og et køkken-alrum, der ligger i midten. En brændeovn troner ved åbningen til den store stue, og sidstnævnte imponerer med de markante glaspartier og en terrassedør. Smukke, franske døre åbner på modsatte side af alrummet til den anden stue, og sildebensgulvet er en elegant detalje, der går igen.

### Velindrettet
Et gæstetoilet afslutter stueplanet, inden I lister til første sal og ser de fire værelser. To af dem ligger i forlængelse af hinanden, så det ene synes ideelt til hjemmekontor eller walk-in-closet. Etagen rummer endnu et gæstetoilet samt et badeværelse med både kar og bruseniche. Se også kælderen, hvor vaskerummet og de tre disponible rum giver forskellige muligheder.

### Nemt og hyggeligt
Haven er holdt minimalistisk, og det efterlader plads til afslapning i det fri. Den anseelige træterrasse er anlagt i 2023, og den bliver et perfekt samlingssted, når I inviterer familie og venner til grillmiddage. Når børnene har spist deres burgere, så er de helt sikkert klar til leg på græsplænen. Endelig er der en carport i indkørslen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vindingevej 2, 5800 Nyborg
- Vej: Vindingevej 2
- Postnummer: 5800
- By: Nyborg
- Breddegrad: 55.309254
- Længdegrad: 10.784949

### Områdebeskrivelse
Tæt på Nyborgs fordele
Det er en fornøjelse at have så central en adresse, hvor nærmiljøets mange fordele kan kombineres. Der er ganske kort afstand til marinaen med den maritime stemning og et summende liv om sommeren. Samtidig er der i nordlig retning de flotte, grønne omgivelser ved slottet og småsøerne, og en anelse mod øst folder hele byens liv sig ud med diverse butikker og spisesteder. Følg også med i de mange kulturoplevelser. Endelig ligger busforbindelser, skole, daginstitution og indkøb inden for omtrent 300 meter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000409/10225510069/893603590/ORIGINAL/DSC08003.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000409/10225510069/893603590/ORIGINAL/DSC08003.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000409/10225510069/893603579/ORIGINAL/DSC07947.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000409/10225510069/893603584/ORIGINAL/DSC07972.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000409/10225510069/893603578/ORIGINAL/DSC07942.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000409/10225510069/893603582/ORIGINAL/DSC07962.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nyborg 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/nyborg
- Butik telefon: 31 57 55 00