# Harevænget 133 - Villa

> Gennemrenoveret 70’er-villa med respekt for arkitekturen – for enden af lukket vænge med kig til grønne arealer

## Fakta
- Sagsnummer: 63-X0000467
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/nyborg/5800/harev%C3%A6nget-133/63-X0000467
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 140 m²
- Grundareal: 903 m²
- Kælderareal: 73 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1974
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I får en sjældent udbudt kombination af gennemført modernisering og respekt for 70’er-arkitekturen for enden af et lukket vænge med kig til mark og grønne arealer. Villaen er totalrenoveret med nøje udvalgte vinduer, døre, karme og materialer i samme ånd som originalen, så hjemmet fremstår helstøbt og arkitektonisk sammenhængende. Det store leverum samler køkken, spiseplads og stue i ét åbent opholdsrum, hvor skydedøre forbinder inde og ude til en stor hårdttræsterrasse og en skøn have med plads til både sommeraftener og børneliv. Gulvvarme i stueplan, nyt tag og sorte zinkdetaljer understøtter komfort og udtryk. Værelsesafdelingen rummer tre værelser samt badeværelse og gæstetoilet, nænsomt opdateret med respekt for husets karakter. Beliggenheden byder på minimal trafik, trygge stier til skole, fritid og venner samt kort afstand til skov, strand og natur ved Skovparken og Skaboeshuse.

## Rum & faciliteter

### Gennemrenoveret 70’er-villa for enden af vænge
Husets naturlige samlingspunkt er det store leverum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét åbent og indbydende opholdsrum. Store skydedøre forbinder inde og ude direkte til den store hårdttræsterrasse og den skønne have, så udelivet bliver en naturlig del af hverdagen i sommerhalvåret.

### 70’er-villa med respekt for arkitekturen
Køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét åbent og indbydende opholdsrum, hvor store skydedøre forbinder inde og ude direkte til den store hårdttræsterrasse og haven. Her oplever du en særlig rumfornemmelse med flot lysindfald fra de store vinduespartier og ovenlysvinduer dagen igennem.

### Gennemrenoveret villa med et lækkert køkken-alrum
De store terrassearealer ligger i direkte forbindelse til huset og haven, hvor hækkene skaber privatliv. Der er god plads til udeliv, sol, leg og afslapning hele dagen. Huset ligger for enden af et lukket vænge med kig til mark og åbne arealer samt adgang til grønne omgivelser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Harevænget 133, 5800 Nyborg
- Vej: Harevænget 133
- Postnummer: 5800
- By: Nyborg
- Breddegrad: 55.33705
- Længdegrad: 10.788515

### Områdebeskrivelse
gennemrenoveret 70’er-villa med respekt for arkitekturen – for enden af lukket vænge med kig til grønne arealerPå Harevænget 133 får I en sjældent udbudt kombination af gennemført modernisering og respekt for husets oprindelige arkitektur. Villaen er totalrenoveret med øje for det, der gør 70’er-huset særligt, og vinduer, døre og materialer er valgt i samme ånd, så hjemmet fremstår helstøbt. Det store leverum samler hverdagens liv, og store skydedøre åbner mod hårdttræsterrasse og have, hvor udelivet bliver en naturlig del af sommerhalvåret. Komforten understreges af gulvvarme i stueplan, nyt tag og udvendige zinkdetaljer. Værelsesafdelingen rummer tre værelser samt badeværelse og gæstetoilet, hvor de oprindelige rum er nænsomt opdateret. For enden af det lukkede vænge oplever I ro, kig til mark og trygge stier til skole, fritidsliv og venner, mens Skovparken og Skaboeshuse giver jer skov, strand og grønne omgivelser tæt på. Her går arkitektur, materialer og beliggenhed op i en højere enhed.
Harevænget 133 ligger i et populært kvarter i Nyborg for enden af et lukket vænge med minimal trafik og en tryg stemning i hverdagen. I befinder jer tæt på alle hverdagens gøremål med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, hvilket gør det let at få familielivet til at glide. Nyborgs hyggelige midtby med specialbutikker, caféer og restauranter nås hurtigt, og der er nem adgang til både offentlig transport og motorvejsnettet, så pendlingen til resten af Fyn og videre mod Sjælland bliver overskuelig. Området omkring Skabohuse, stranden og de grønne omgivelser indbyder til gå- og løbeture i det fri, så I kan kombinere et bekvemt hverdagsliv med natur tæt på i et roligt og velfungerende nabolag, hvor både børn og voksne hurtigt falder til.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13769900/13769911/Deliveries/13769911_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13769900/13769911/Deliveries/13769911_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13769900/13769911/Deliveries/13769911_40-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13769900/13769911/Deliveries/13769911_37-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13769900/13769911/Deliveries/13769911_38-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13769900/13769911/Deliveries/13769911_22-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nyborg 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/nyborg
- Butik telefon: 31 57 55 00