Vibevej 7

2990 Nivå

Indflytningsklar villa på 159 brugbare kvadratmeter direkte til en af lergravssøerne og med udsigt til Øresund og Sverige.

Arkitekt Ole Wiberg har ejet denne tidligere arbejderbolig der ligger idyllisk imellem lergravssøerne. Wiberg har sat eget præg på denne utroligt hyggelige villa, der står i flot stand og helt indflytningsklar. Beliggenheden kan ikke blive bedre, med en grund med fri udsigt til sø og eng, ligesom I får udsigt til Øresund med Sverige i horisonten. På begge sider af huset er der etableret solrige terrasser, og så er beliggenheden på en lukket, eksklusiv vej ikke bare god, den er også meget privat. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Vibevej 7, 2990, Nivå

Mere om boligen

I ét med naturen

Hus og have er smeltet godt sammen med terrasser på begge sider af boligen, og den spændende balkon, som er fra Ole Wibergs tid. Udsigten fra balkonen er en storslået oplevelse, da blikket kan vandre helt til Øresund med Sverige i baggrunden, og ligeledes kan I beskue vandet, søen og engen med græssende køer fra terrassen, mens haven også er fuld af skønne hyggekroge.

Seneste renoveringer

I 2022 er der monteret en varmepumpe og skiftet ovenlysvinduer, ligesom Kvik-køkkenet med smukke lamelfronter i dark oak er fra samme år. Det var også i 2022, at man hulmursisolerede, og senere i 2023 er badeværelset delvist renoveret. Træterrassen imod sø/eng er er opført i 2023. Flere hårde hvidevarer er skiftet til Miele i 2023-2024.

Udforsk planløsningen

Boligen er rummelig og lys, og breder sig på i alt 159 brugbare kvadratmeter indendørs fordelt på 2 plan, inkl. den integrerede udestue og det isolerede udhus som i dag fungere som kontor. Fra havestuen er der udsigt til søen på den ene side og haven på den anden. Det flotte og opdateret køkken har direkte adgang til udestuen, som i høj grad bliver en integreret del af boligen. Glæd jer også til at indrette den hyggelige stue med en væghængt brændeovn og hele fire dørpartier til haven. Hjemmet er oprindeligt født med flere værelser i den store stue. Dette kan nemt reetableres, hvis der ønskes flere værelser. Badeværelset med toilet er moderniseret og er med vaskefaciliteter, og ovenpå er der to værelser med balkonadgang og et toilet.