# Ladby Longvej 2 - Villa

> Karakterfuld villa med udsigt over grønt område

## Fakta
- Sagsnummer: 37-X0001800
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/n%C3%A6stved/4700/ladby-longvej-2/37-X0001800
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.645.000 kr.
- Boligareal: 237 m²
- Grundareal: 1492 m²
- Værelser inkl. stuer: 8
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1840
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Her får I en stemningsfuld og rummelig ejendom med synlige bjælker, loft til kip ovenpå og flere disponible rum, der giver fleksible indretningsmuligheder. Huset, der har mange år og en skøn fortælling bag sig, har gode leverum med udgang til haven, hyggelige kroge og masser af plads både ude og inde. Udenfor venter en stor have med gammel beplantning og flere solrige terrasser – alt sammen idyllisk beliggende ud til et grønt område, hvor man kan opleve forskelligt dyreliv og sæsonernes farverige skift.

## Rum & faciliteter

### Leverum med sjæl
Køkkenet ligger i åben forbindelse med den lyse spisestue med synlige bjælker og bindingsværk, der giver varme og karakter. Fra køkkenet er der udgang via den hyggelige “træskoindgang” mod den vidunderlige udsigt og haven. Et skønt alternativt til denne indgang ville være at anvende det til et lille thehus, hvor man kan nyde sin kaffe eller en dejlig frokost. Det store værelse har loft til kip og en hems, som åbner rummet i fuld højde – oplagt til leg, fordybelse eller en arbejdsplads med luft omkring sig.

### Private rammer med plads til det hele
Stueplan rummer et badeværelse, et værelse, et bryggers, stue, spisestue og et meget stort værelse. På førstesalen finder I et soveværelse, en rummelig stue/ stor repos med loft til kip og yderligere 2 værelser - det ene med god plads til walk-in. De skrå vægge og små kroge skaber en hyggelig stemning og giver en god variation i indretningen.

### Historisk ejendom i grønne omgivelser
Ejendommen ligger fredeligt ud til åbne arealer, hvor natur og dyrehold er en herlig del af udsigten. Det flotte bindingsværk og stråtaget understreger husets historie som tidligere købmand og staldbygning. Haven er stor og omkranset af ældre beplantning med klatretræer, græsplæne og flere solrige terrasser – herunder én overdækket. Trafikken er minimal og omgivelserne dejligt rolige

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ladby Longvej 2, 4700 Næstved
- Vej: Ladby Longvej 2
- Postnummer: 4700
- By: Næstved
- Breddegrad: 55.258905
- Længdegrad: 11.720639

### Områdebeskrivelse
Et aktivt lokalsamfund tæt på byen
Området byder på et aktivt foreningsliv med arrangementer og aktiviteter året rundt. Få hundrede meter fra boligen ligger Fodsporet – Sjællands længste sammenhængende natursti – anlagt på det tidligere jernbanespor, som i dag indbyder til gå-, løbe- og cykelture gennem landskabet. Indkøb, skole og daginstitution findes inden for få kilometers afstand, og både Skytteskov og Herlufholmskoven ligger tæt på med fine stier og skovområder. Samtidig er der blot ti minutters kørsel til Næstved C med butikker, caféer og byliv.

Velkommen til Ladby Longvej 2!

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001800/10225725375/929660903/ORIGINAL/DSC06972.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001800/10225725375/929660903/ORIGINAL/DSC06972.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001800/10225725372/929538454/ORIGINAL/DSC06938.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001800/10225725396/929662455/ORIGINAL/DSC06819.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001800/10225725372/929538453/ORIGINAL/DSC06933.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001800/10225725372/929538455/ORIGINAL/DSC06943.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Næstved
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/naestved
- Butik telefon: 55 77 75 00