# Daddelvej 44 - Villa

> Indbydende villa på lukket vej i Næstved

## Fakta
- Sagsnummer: 37-X0002010
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/n%C3%A6stved/4700/daddelvej-44/37-X0002010
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.100.000 kr.
- Boligareal: 193 m²
- Grundareal: 1060 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1979
- Energimærke: A2020

## Beskrivelse
På en stille og lukket vej i Næstved ligger denne velholdte villa på 193 m², hvor en god planløsning, en hyggelig atmosfære og en praktisk beliggenhed går hånd i hånd. Boligen byder på i alt fire værelser, to badeværelser, sauna samt et funktionelt bryggers. Hertil kommer en stor opholdsstue og et indbydende køkken/alrum, der tilsammen skaber gode rammer for både familieliv, samvær og afslapning. Husets naturlige samlingspunkt er det indbydende køkkenalrum, som ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Den murede pejs tilfører rummet ekstra charme og hygge, når aftenerne bliver køligere. Fra køkkenet er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes i de grønne omgivelser. Indenfor møder I et lyst og åbent opholdsafsnit, hvor køkken og stue hænger naturligt sammen.

## Rum & faciliteter

### Køkken, pejs & hyggelige stunder
Det åbne køkken/alrum og den store stue danner boligens naturlige samlingspunkt. Den murede pejs skaber ekstra hygge, mens den sydvendte terrasse inviterer til solrige stunder i haven.

### Plads til hele familien
Med fire gode værelser, to badeværelser, bryggers og sauna er der god plads til både familieliv og afslapning. Lyse rum og store vinduespartier giver boligen en behagelig og indbydende atmosfære.

### Sol, energi & en rolig beliggenhed
Den sydvendte terrasse og den overskuelige have skaber gode rammer for udelivet. Solceller, solvarme og luft/vand-varmepumpe understøtter boligens energibevidste løsninger, mens den lukkede vej giver en rolig base tæt på skole, indkøb og centrum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Daddelvej 44, 4700 Næstved
- Vej: Daddelvej 44
- Postnummer: 4700
- By: Næstved
- Breddegrad: 55.215437
- Længdegrad: 11.776456

### Områdebeskrivelse
Roligt kvarter tæt på hverdagen
Den sydvendte klinketerrasse ligger i direkte forbindelse med huset og skaber en naturlig overgang  mellem inde- og udelivet. Haven er enkelt anlagt med græs, stier og formklippede buske, som tilsammen  giver et roligt og overskueligt uderum. Til ejendommen hører desuden en muret dobbeltgarage, som giver  god plads til biler, opbevaring og forskellige fritidsaktiviteter. Daddelvej 44 placerer jer i et populært kvarter  i Næstved, hvor hverdagens gøremål er lige ved hånden. I får kort afstand til skole, daginstitutioner og  indkøb, så det er let at få hverdagen til at glide, samtidig med at der er gode busforbindelser og  cykelafstand til centrum og Næstved Station.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13867000/13867047/Deliveries/13867047_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13867000/13867047/Deliveries/13867047_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13867000/13867047/Deliveries/13867047_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13867000/13867047/Deliveries/13867047_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13867000/13867047/Deliveries/13867047_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13867000/13867047/Deliveries/13867047_13-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Næstved
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/naestved
- Butik telefon: 55 77 75 00