# Bøgevænget 7 - Villa

> Et ideelt hjem for den store børnefamilie

## Fakta
- Sagsnummer: 37-X0001855
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/n%C3%A6stved/4700/b%C3%B8gev%C3%A6nget-7/37-X0001855
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.695.000 kr.
- Boligareal: 176 m²
- Grundareal: 1005 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1968
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Hvem ville ikke vælge Appenæs? Her er vandet, havnemiljøet og masser af grønt samt nem adgang til byen. Overvejer I også at bosætte jer i det attraktive område, har I heldet med jer, for denne ejendom på Bøgevænget er netop sat til salg. Der er tale om en flot vedligeholdt etplansvilla fra 1968, som kan omfavne hele familien.

## Rum & faciliteter

### Uforglemmelig pejsestue
Måske I allerede forelsker jer i boligen ved synet af pejsestuen. Man glemmer ikke sådan lige den enorme mængde af kvadratmeter, ej heller den murede pejs og det dekorative parketgulv. Fra stuen er der ovenikøbet forbindelse til en udestue med loft til kip, og det tilstødende spisekøkken er et dejligt sted at starte dagen med kaffe og morgenmad.

### Fire værelser
Planløsningen giver jer i alt fire værelser, hvoraf to er sammenhængende. Der er mulighed for at etablere 
et femte værelse ved at indlemme en del af den cirka 70 m² store stue. Alle værelserne er af en fin størrelse med et enkelt master bedroom og udstyret med faste skabe. Det samme gælder den klassiske fordelingsgang, som leder til flisebadeværelset. Dette suppleres af et gæstetoilet ved entréen, og afslutningsvis har huset et bryggers.

### Børnevenlig have
Ejendommens have vender mod syd og vest, og den omkranses af hæk og hegn. På plænen er der god plads til leg og boldspil, og på den let hævede fliseterrasse kan store som små samles til grillhygge i solen. I haven er der endvidere et praktisk haveskur, og der medfølger derudover en carport med tilhørende udhus.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bøgevænget 7, 4700 Næstved
- Vej: Bøgevænget 7
- Postnummer: 4700
- By: Næstved
- Breddegrad: 55.200082
- Længdegrad: 11.755264

### Områdebeskrivelse
Velkommen til nabolaget!
I får hjemme på en rolig, lukket villavej i et dejligt nabolag. Fra hoveddøren har I under 500 meter til Suså, og herfra kan I følge stien videre ned til havnen. De naturskønne omgivelser er tillige oplagte at udforske på cykel, og turen til Gavnø tager eksempelvis kun ti minutter. Hverdagen kommer til at glide let takket være de korte afstande til daginstitution, indkøb og skole, og der er cirka 12 minutter på cykel ind til bymidtens mange tilbud.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001855/10225939288/963344747/ORIGINAL/DJI-20260414083511-0659-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001855/10225939288/963344747/ORIGINAL/DJI-20260414083511-0659-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001855/10225939283/963435685/ORIGINAL/DSC08742.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001855/10225939283/963435683/ORIGINAL/DSC08732.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001855/10225939283/963435680/ORIGINAL/DSC08717.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100374/37-X0001855/10225939283/963435690/ORIGINAL/DSC08767.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Næstved
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/naestved
- Butik telefon: 55 77 75 00