# Møllekrogen 4 - Villa

> Lille villa på stor naturgrund tæt på skole, idræt og natur

## Fakta
- Sagsnummer: 04-X0002802
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/melby/3370/m%C3%B8llekrogen-4/04-X0002802
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.495.000 kr.
- Boligareal: 60 m²
- Grundareal: 1601 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1970
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Huset, som oprindeligt er bygget som et fritidshus i 1970 ligger tilbagetrukket på en stor grund med grøn beplantning omkring huset. De 60 m² er indrettet med stue med loft til kip og synlige bjælker, der sammen med de store vinduespartier bringer lyset ind og giver god kontakt til haven. I tilknytning til stuen ligger en spisestue, og herfra er der adgang til to værelser, så du får en naturlig opdeling mellem opholdsrum og private funktioner. Køkkenet ligger centralt med praktisk bord- og skabsplads, og badeværelset har brus, håndvask, toilet og klinkegulv. Udenfor får du en stor, grøn grund på 1.601 m², en sydvendt træterrasse ved stuen og en terrasse langs huset. Området tilbyder skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, offentlig transport og en storslået natur med kun 1,5 km til stranden.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Opholdsrummet fremstår lyst og indbydende med loft til kip, synlige bjælker og brede glaspartier, der giver et generøst udsyn til den grønne have og skaber en flydende overgang til terrassen. De lyse trægulve går igen i køkkenet, hvor den aflange indretning og de ensartede overflader skaber et enkelt og funktionelt arbejdsrum.

### Lyse værelser og praktisk bad
Værelserne fremstår lyse og venlige med skrånende trælofter, synlige bjælker og brede vinduer, der lader dagslyset strømme ind og giver fin kontakt til de grønne omgivelser. De gennemgående vægpaneler og gulve skaber et roligt udtryk, mens badeværelset er indrettet med klinkegulv, bruseniche, toilet og håndvask i en kompakt og funktionel løsning.

### Lys villa på Møllekrogen 4
Villaen på Møllekrogen 4 fremstår med en markant arkitektur, hvor det brede saddeltag og de store glaspartier åbner facaden mod den træbeklædte terrasse. Huset er let og velproportioneret med lyse brædder, muret skorsten og enkle linjer. Haven ligger som en stor, åben græsflade med beplantning omkring, der indrammer ejendommen harmonisk.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Møllekrogen 4, 3370 Melby
- Vej: Møllekrogen 4
- Postnummer: 3370
- By: Melby
- Breddegrad: 55.997059
- Længdegrad: 11.963745

### Områdebeskrivelse
Naturskønt og hverdagsvenligt kvarter i Melby
På Møllekrogen 4 bor I i Melby, hvor natur og hverdag glider fint sammen. I er omgivet af åbne marker, skov og den friske luft, og der er ikke langt til Brødemose Skov eller den fantastiske sandstrand i Liseleje, som I kommer til efter kun 1,5 km gang langs marker og somerhushaver. I køber derfor et hus, som ligger i et område, som indbyder til gåture, løbeture og ture til stranden. Samtidig har I kort afstand til hverdagens gøremål med skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og indkøb i nærområdet, og Melby Station ligger praktisk tæt på, så det er let at pendle videre rundt i Nordsjælland og mod København. Området opleves roligt og trygt, og I får en hyggelig lokal stemning med gode muligheder for, at både børn og voksne trives i det grønne og levende Melby.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946806/Deliveries/13946806_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946806/Deliveries/13946806_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946806/Deliveries/13946806_24-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946806/Deliveries/13946806_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946806/Deliveries/13946806_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946806/Deliveries/13946806_21-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Halsnæs
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/halsnaes
- Butik telefon: 47 76 00 50