Birkehaven 2

8520 Lystrup

Kontantpris4.195.000 kr.

Tjek boliglån

Mdl. ejerudgifter2.649 kr.

Boligareal181 m²

Grundareal831 m²

EnergimærkeC

LokalBolig Aarhus City ApS

Velindrettet og flot moderniseret villa i Lystrup

Den pladskrævende eller sammenbragte familie får gunstige betingelser her på Birkehaven 2 i Lystrup, hvor en rummelig villa med et moderne touch står klar til overtagelse. Siden 2019 har sælger renoveret køkken-alrummet, bryggerset, garagen og dele af førstesalen, ligesom stort set alle vinduer samt alle radiatorer er udskiftet. Også udearealerne er gennemgået, og generelt står huset i flot og indflytningsklar stand. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Birkehaven 2, 8520, Lystrup

Mere om boligen

Det sociale samlingspunkt

I stueplan er størstedelen af pladsen dedikeret til stuen og det lækre køkken-alrum. Køkkenelementerne er fra Kvik og kom til i 2022. Her er god plads at samles på omkring øen, og videre er der skabt en åben forbindelse til spiseområdet.

De øvrige rum

Stueetagen afrundes af et værelse, et badeværelse med gulvvarme og et bryggers med direkte adgang til den efterisolerede garage med Troldtekt-lofter. Overetagen byder hertil ind med yderligere tre værelser, endnu et badeværelse og en kontorniche med en New Yorker-væg samt en skydedør.

Havens forvandling

Det er ikke kun huset, der er løbende sat i stand. Udendørsarealerne har fået en tur, og i perioden 2022-2024 blev der opført et skur samt en carport. En lukket og en åben terrasse, en stor græsplæne og en omkransende hæk runder herlighederne af udenfor.