# Gl Nøglegårdsvej 21 - Villa

> Velholdt Lind og Risør etplansvilla fra 2002

## Fakta
- Sagsnummer: 03-X0002350
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/lynge/3540/gl-n%C3%B8gleg%C3%A5rdsvej-21/03-X0002350
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.495.000 kr.
- Boligareal: 148 m²
- Grundareal: 706 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2002
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Villaen henvender sig til børnefamilien, der ønsker en velindrettet bolig tæt på natur og skole. De 148 m² er disponeret med fire værelser opdelt mellem forældre- og børneafdeling samt to badeværelser placeret i hver sin ende af huset, hvilket giver en praktisk hverdag. Opholdsafdelingen rummer køkken-alrum og en stor stue med direkte adgang til en vestvendt, overdækket terrasse, hvor du kan nyde aftensolen og kigget til den skønne, grønne have. Lynge byder på et trygt lokalmiljø med skole, idrætsfaciliteter, dagtilbud og indkøb tæt på samt let adgang til motorvejen mod resten af Nordsjælland og København.

## Rum & faciliteter

### Lyst stue og køkken-alrum
Den lyse stue og køkken-alrum bindes flot sammen af trægulve og det lyse loft, som giver rummet en behagelig, åben atmosfære. Store vinduespartier og terrassedøre sikrer et generøst lysindfald og fin kontakt til haven, mens køkkenets karnap skaber en lys og funktionel arbejdszone.

### Lyse værelser og badeværelser
De lyse værelser fremstår indbydende med ensartet trægulv, hvide vægge og lyse lofter, der skaber en rolig og harmonisk stemning. De store vinduer giver et flot lysindfald og fin udsigt til den grønne have. Badeværelserne er enkle og funktionelle med klinkegulv. Det ene har badekar og det andet brusezone.

### Indbydende villa
Den velholdte villa på Gl Nøglegårdsvej 21 præsenterer sig med smuk murstensfacade, betontag og detaljer, der skaber et harmonisk udtryk. Den overdækkede terrasse ligger i direkte forlængelse af boligen og vender mod den grønne, ugenerede have, hvor den bløde plæne og tætte hæk omkranser ejendommen og giver en rar, privat atmosfære.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gl Nøglegårdsvej 21, 3540 Lynge
- Vej: Gl Nøglegårdsvej 21
- Postnummer: 3540
- By: Lynge
- Breddegrad: 55.838486
- Længdegrad: 12.288903

### Områdebeskrivelse
Rolig hverdag i Lynge med skole og natur tæt på
I får en skøn beliggenhed i et populært kvarter i Lynge, hvor hverdagen glider let. Fra Gl Nøglegårdsvej 21 har I kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, så hverdagens gøremål klares nemt, og I kan bruge tiden på det, der betyder mest. Området byder på gode idrætsfaciliteter med haller, boldbaner og populære fritidstilbud, ligesom de omkringliggende grønne områder og stisystemer indbyder til gå- og løbeture i det fri. Offentlig transport er let tilgængelig, og der er en overskuelig rute til motorvejen, hvilket gør det enkelt for jer, der pendler til arbejde eller ønsker nem adgang til resten af Storkøbenhavn. Her kommer I til at bo roligt og trygt, men stadig med alt det praktiske inden for rækkevidde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932300/13932314/Deliveries/13932314_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932300/13932314/Deliveries/13932314_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932300/13932314/Deliveries/13932314_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932300/13932314/Deliveries/13932314_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932300/13932314/Deliveries/13932314_16-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932300/13932314/Deliveries/13932314_17-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Allerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/alleroed
- Butik telefon: 48 10 60 60
- LokalBolig Mægler: Thomas Ellersgaard Korshavn
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: thk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 10 60 60