# Dalgårdsparken 22 - Villa

> Renoveret familievilla på rolig adresse

## Fakta
- Sagsnummer: 03-X0002027
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/lynge/3540/dalg%C3%A5rdsparken-22/03-X0002027
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.995.000 kr.
- Boligareal: 156 m²
- Grundareal: 700 m²
- Kælderareal: 41 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1960
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Centralt i Lynge kan denne indbydende villa blive jeres næste hjem. Her er tale om et rigtig fint hus til børnefamilien, som kan se frem til en stor og lys stue, en skøn udestue, et dejligt køkken-alrum, fire værelser og to badeværelser. Alt imens der i haven er rigtig mange soltimer i vente. I 2017 blev stueplanet totalrenoveret, så kun ydermuren og taget stod tilbage, hvorfor I får et et hjem fuld af komfort, gode materialer og med gulvvarme.

## Rum & faciliteter

### Her samles I
I det grebsfrie HTH-køkken med rigelig bord- og skabsplads kan I være fælles om madlavningen. I åben forbindelse hertil ligger den omfangsrige stue, der udgør et både dejligt og lyst rum til familiens samvær. Den hyggelige og frostisolerede udestue på 30 kvm flyder sammen med stuen, og den er oplagt til langbord, gæster og julefrokoster.

### Separate værelsesafdelinger
I hjemmets ene ende har I forældreafsnittet med et soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse med badekar. I modsatte del af boligen ligger to børneværelser og et brusebadeværelse, og begge badeværelser er ligeledes fra 2017. Hertil kommer et praktisk bryggers og en kælder med selvstændig el-tavle. Derudover er alle installationer og gasfyret fra samme år som renoveringerne.

### Udenfor
I 2021 blev der både lavet terrasser, stier og en indkørsel med en stor, frostsikker garage på 46 kvm med elport i forlængelse. Haven ligger helt perfekt i forhold til solens gang, så I kan nyde den hele dagen. Taget er desuden løbende vedligeholdt, træværket malet, og der er lavet filtsning på facaden, så den fremstår som ny.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Dalgårdsparken 22, 3540 Lynge
- Vej: Dalgårdsparken 22
- Postnummer: 3540
- By: Lynge
- Breddegrad: 55.838165
- Længdegrad: 12.274399

### Områdebeskrivelse
Pragtfuld beliggenhed
I bosætter jer på en rigtig god vej med søde, rare naboer, hvor man hjælper hinanden og holder årlige arrangementer. Adressen er tilmed rolig og samtidig centralt i byen, så I har let adgang til byliv og alt det, I skal bruge i hverdagen. Indkøb og daginstitutionen når I hurtigt til fods, og det tager heller ikke mange minutter på cyklen, før I rammer Lynge Skole, sportshallen eller flere naturskønne arealer såsom Årtusindeskifteskoven.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002027/10225390447/870421781/ORIGINAL/DSC07832.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002027/10225390447/870421781/ORIGINAL/DSC07832.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002027/10225390447/870421794/ORIGINAL/DSC07897.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002027/10225390447/870421780/ORIGINAL/DSC07827.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002027/10225390447/870421782/ORIGINAL/DSC07837.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002027/10225390447/870421793/ORIGINAL/DSC07892.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Allerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/alleroed
- Butik telefon: 48 10 60 60
- LokalBolig Mægler: Thomas Ellersgaard Korshavn
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: thk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 10 60 60