# Baunedalen 14 - Villa

> Rummelig og velholdt villa i gåafstand til skolen

## Fakta
- Sagsnummer: 03-X0002266
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/lynge/3540/baunedalen-14/03-X0002266
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.795.000 kr.
- Boligareal: 166 m²
- Grundareal: 906 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1974
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne villa i Lynge fremstår imødekommende med en arkitektonisk profil, store vinduespartier og tæt kontakt til de grønne omgivelser, hvor huset åbner sig mod de indbydende udearealer. Planløsningen rummer fire soveværelser, to stuer og to badeværelser, mens det centralt placerede køkken ligger i åben forbindelse med stuen og praktisk i forhold til bryggerset. Herfra er der udgang til en sydvendt overdækket terrasse og den skønne grund på 906 m². Dertil får du et selvstændigt anneks (ikke godkendt til beboelse) med entré, bad, disponibelt rum og værelse, som giver en attraktiv ekstra afdeling.

## Rum & faciliteter

### Lyse opholdsrum
Det velholdte og lyse køkken ligger i åben forbindelse til den store spisestue, som også indeholder pejsestue. I spise-/pejsestuen der et behageligt lysindfald, som er gennemgående både fra køkken og fra dagligstuen, hvor der er ekstra højt til loftet. I stueafdelingen tilføjes ligeledes et godt rum, som enten kan bruges som værelse eller kontor.

### Værelsesafdeling
Boligen rummer to gode badeværelser beliggende i værelsesafdelingen, hvoraf det ene er med kar, som skaber hyggelige og praktiske stunder, når børnene skal i bad. Hertil er tre store soveværelser, hvoraf det ene er så stort, at det nemt kan opdeles til to, som det oprindeligt har været.

### Hyggelig overdækket terrasse
Den stemningsfulde overdækkede terrasse er sydvestvendt, så solen kan nydes fra middag til eftermiddag. Hertil er der flere udemiljøer, hvor solen kan fanges både om morgenen og om aftenen. Den gamle haven er flot, og er beplantet med flere små træer, bede og drivhus.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Baunedalen 14, 3540 Lynge
- Vej: Baunedalen 14
- Postnummer: 3540
- By: Lynge
- Breddegrad: 55.845275
- Længdegrad: 12.282127

### Områdebeskrivelse
Attraktiv adresse i Lynge
Adressen placerer jer i et meget attraktivt kvarter i Lynge, hvor hverdagen med børn glider let med det hele tæt på. I bor i gåafstand til Lynge Skole, daginstitutioner, fritidsklub og Lynge Hallen, så både afleveringer, træninger og fritidsaktiviteter kan klares uden bil. Indkøbsmuligheder, apotek og bibliotek ligger ligeledes i nærområdet, og den lokale kro er med til at understrege den hyggelige landsbystemning. Naturen er en integreret del af området, og Årtusindeskoven inviterer til daglige gå- og løbeture i smukke omgivelser. De veludbyggede stisystemer gør det nemt og trygt at komme rundt, og gode busforbindelser samt let adgang til motorvejen sikrer en overskuelig pendling til København. Her kombineres praktisk hverdagslogistik med grønne oplevelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809900/13809975/Deliveries/13809975_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809900/13809975/Deliveries/13809975_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809900/13809975/Deliveries/13809975_8-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809900/13809975/Deliveries/13809975_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809900/13809975/Deliveries/13809975_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13809900/13809975/Deliveries/13809975_39-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Allerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/alleroed
- Butik telefon: 48 10 60 60
- LokalBolig Mægler: Thomas Ellersgaard Korshavn
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: thk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 10 60 60