# Rørsangervej 1 - Villa

> Indbydende villa i hyggelige Ejby med skøn have og sydvendt terrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 27-X0003793
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/lille-skensved/4623/r%C3%B8rsangervej-1/27-X0003793
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.145.000 kr.
- Boligareal: 116 m²
- Grundareal: 792 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1978
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Boligen præsenterer sig som en indbydende villa med rar atmosfære og fin sammenhæng mellem hjem og omgivelser. Du får en harmonisk og imødekommende ramme i et hyggeligt villakvarter med behagelig ro i hverdagen. Indenfor møder du et velholdt køkkenalrum i klassisk stil med naturlig forbindelse til stuen, der giver gode rammer om afslapning og samvær samt en soveafdeling med fire værelser/rum, disponibelt rum, badeværelse med bruseniche og praktisk bryggers. Ude får du en skøn have med syd/sydvestvendt terrasse, hvor aftensolen og udelivet let bliver en del af hverdagen, og gode udhusfaciliteter understøtter den praktiske anvendelse. Området byder på et trygt lokalsamfund med skole, daginstitutioner, indkøb, grønne omgivelser og nem adgang til motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Køkkenet fremstår velindrettet med lyse skabsløsninger, gode bordflader og et centralt vindue, der lader dagslyset strømme ind og giver udsyn til haven. Den tilstødende stue har store glaspartier mod terrassen, som skaber en flydende overgang mellem inde og ude, og det lyse loft samt de blanke trægulve understreger rummets åbne og venlige atmosfære.

### Lyse værelser og badeværelse
Badeværelset fremstår lyst og tidløst med hvide klinker på både gulv og vægge samt et træloft, der giver rummet varme. Det store vindue med matteret glas sikrer et behageligt lysindfald og afskærmning, mens brusenichen er integreret i rummet. De to værelser har træloft, parketgulv og brede vinduer, der giver et venligt og roligt udtryk.

### Velholdt villa på Rørsangervej 1
Den velholdte villa på Rørsangervej 1 fremstår med klassisk rødstensfacade kombineret med lyse træpartier og et mørkt tag, der giver huset et tidløst udtryk. Haven breder sig omkring ejendommen med græsarealer og indrammende beplantning, og her er gode terrasser og stier, der skaber en naturlig overgang mellem boligen og udelivet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rørsangervej 1, 4623 Lille Skensved
- Vej: Rørsangervej 1
- Postnummer: 4623
- By: Lille Skensved
- Breddegrad: 55.492978
- Længdegrad: 12.072506

### Områdebeskrivelse
Indbydende villa i hyggelige Ejby med skøn have og sydvendt terrasse
Ejby er et populært kvarter, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Her bor I tæt på hverdagens gøremål med både indkøb, daginstitutioner og Ejby Skole inden for overskuelig afstand, så cykelturen til og fra aktiviteterne bliver en naturlig del af dagen. Området omkring Rørsangervej 1 er roligt og trygt med hyggelige villaveje, hvor børnene kan møde kammeraterne i nærområdet, og hvor I nemt kan komme til byens idrætsfaciliteter og grønne arealer. Pendleren får samtidig glæde af den korte afstand til motorvejsnettet og gode busforbindelser mod blandt andet Køge, så I har både natur, lokalmiljø og byens tilbud inden for bekvem rækkevidde. Alt i alt får I en beliggenhed i Ejby, der gør hverdagen lettere og mere overskuelig for hele familien.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13811200/13811234/Deliveries/13811234_62-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13811200/13811234/Deliveries/13811234_62-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13811200/13811234/Deliveries/13811234_63-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13811200/13811234/Deliveries/13811234_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13811200/13811234/Deliveries/13811234_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13810000/13811200/13811234/Deliveries/13811234_15-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Køge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koege
- Butik telefon: 56 63 03 39