# Store Kjærgaardsvej 6 - Villa

> Løbende renoveret etplanshus i Lem

## Fakta
- Sagsnummer: 55-X0001285
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/lem-st/6940/store-kj%C3%A6rgaardsvej-6/55-X0001285
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.198.000 kr.
- Boligareal: 139 m²
- Grundareal: 850 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1964
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Lem ligger i hjertet af Vestjylland, og i et godt område af byen finder I denne velindrettede etplansvilla. Beliggenheden placerer jer inden for gåafstand af børnenes institutioner og indkøb, og også planløsningen er familievenlig med tre værelser, en stue, et stort køkken-alrum og et badeværelse. Huset er løbende renoveret og fremstår derfor både moderne og velholdt. Med til huset hører en dejlig have og en garage med et værksted i forlængelse af.

## Rum & faciliteter

### De store opholdsrum
De to opholdsstuer er begge lyse og rummelige. Fra entréen bliver I ledt direkte ind i køkkenet, som er optimalt indrettet i forhold til bordplads, og da der er åbent mod alrummet, kan I følge med i aktiviteterne herinde. I hele alrummets bredde er der sydvendte vinduespartier. Den anden stue har et transparent tag og vinduer ud mod baghaven.

### Soveværelserne
Det største af de tre værelser kommer til at passe perfekt til parret med indbygningsskabe til garderoben og rigelig plads til dobbeltsengen. De to børneværelser ligger på hver sin side af entréen, så børnene ikke forstyrrer hinanden på trods af forskellige sengetider. Midt i mellem værelserne ligger badeværelset.

### Pæn og nem have
Fra stuen er der en dør ud til terrassen i baghaven. Denne terrasse er i læ for alle vindretningerne, hvilket giver gode betingelser til grillaftenerne. Derudover har I glæde af en dejlig have, som I får let ved at holde, da den primært består af græsplæne. Haven er indrammet af høj hæk, så I mærker privatlivet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Store Kjærgaardsvej 6, 6940 Lem St
- Vej: Store Kjærgaardsvej 6
- Postnummer: 6940
- By: Lem St
- Breddegrad: 56.029817
- Længdegrad: 8.385895

### Områdebeskrivelse
Central placering i Lem
Husets beliggenhed i byen passer perfekt til familielivet, da der er få hundrede meter til skole, sportsfaciliteter, byens svømmehal og dagtilbud. I villakvarteret finder I også legepladser, hvor områdets børn leger i det fri. Lem har også sin egen købmand, og da det er en stationsby, bliver det let for jer at komme til de andre byer i det midt- og vestjyske.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001285/10221911511/584291897/ORIGINAL/DSC01964.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001285/10221911511/584291897/ORIGINAL/DSC01964.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001285/10221911511/584291896/ORIGINAL/DSC01962.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001285/10221911510/584274404/ORIGINAL/DSC01965.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001285/10221911510/584274409/ORIGINAL/DSC01970.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001285/10221911510/584274408/ORIGINAL/DSC01969.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringkøbing
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringkoebing
- Butik telefon: 97 32 32 33