# Skovparken 11 - Villa

> Flot, gedigen villa med naturskøn beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000459
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/lang%C3%A5/8870/skovparken-11/73-X0000459
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.298.000 kr.
- Boligareal: 148 m²
- Grundareal: 1186 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2008
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Det er i et naturskønt og børnevenligt område tæt på Gudenåen i Stevnstrup, at I finder denne fine og velholdte villa, som nu står klar til at danne rammen om jeres hverdag. Her overtager I nøglerne til en lys og indbydende bolig, der blandt andet beriger med HTH-inventar i både køkkenet og badeværelserne, hvilket skaber en flot rød tråd i indretningen. I kan samtidig glæde jer over de store vinduespartier, der inviterer dagslyset indenfor og giver et dejligt kig til de grønne udearealer.

## Rum & faciliteter

### Samvær i højsædet
Hjemmets centrale rum er det fine køkken-alrum og den indbydende stue, som ligger i åben forbindelse. Det flotte HTH-køkken giver gode rammer om madlavningen, mens stuen imponerer med loft til kip og store vinduespartier fra gulv til loft. Disse lader dagslyset strømme gavmildt ind og sikrer samtidig et fantastisk udsyn til den velanlagte have.

### Velplacerede værelser
Foruden opholdsrummene byder huset på fire værelser, som er optimalt placeret. To af værelserne ligger samlet i en separat afdeling med eget badeværelse, hvilket gør sektionen perfekt til børnene. Forældrene kan indrette sig i en separat afdeling med tilknyttet badeværelse, der er udstyret med både bruseniche og et afslappende hjørnebadekar.

### Skønne udearealer
Når solen kigger frem, kan I nyde livet på den solrige træterrasse fra 2021, der er udstyret med en praktisk markise. Her får børnene masser af plads til leg på græsplænen, mens de voksne slapper af. Til ejendommen hører desuden et vognly med tilhørende skur samt to ekstra skure, hvilket sikrer optimale rammer til opmagasinering og hobbyprojekter.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skovparken 11, 8870 Langå
- Vej: Skovparken 11
- Postnummer: 8870
- By: Langå
- Breddegrad: 56.438747
- Længdegrad: 9.950691

### Områdebeskrivelse
Suveræn beliggenhed
I bosætter jer i det yderst attraktive og naturskønne Stevnstrup, hvor hverdagens bekvemmeligheder og storslåede naturoplevelser smelter sammen. Børnene har sikker vej til både skole og daginstitution via de veletablerede stisystemer, hvilket skaber en tryg base for hele familien. Naturen er lige uden for døren med Gudenåens smukke forløb, den nærliggende dyrehave og klatreparken, der indbyder til aktive timer i det fri. Beliggenheden kombinerer på bedste vis et stærkt lokalsamfund med roen fra skovens dybe stille ro og de åbne vidder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000459/10225924547/960793938/ORIGINAL/-DSC0114.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000459/10225924547/960793938/ORIGINAL/-DSC0114.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000459/10225924551/960793005/ORIGINAL/-DSC0113.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000459/10225924547/960793924/ORIGINAL/-DSC0042.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000459/10225924547/960793926/ORIGINAL/-DSC0052.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000459/10225924547/960793927/ORIGINAL/-DSC0057.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16