# Fuglebakken 4 - Villa

> Veludnyttet og totalmoderniseret villa i Stevnstrup med skøn udsigt og have

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000486
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/lang%C3%A5/8870/fuglebakken-4/73-X0000486
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 110 m²
- Grundareal: 820 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1973
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Her får du en veludnyttet og totalmoderniseret villa, hvor indretning og materialer er gennemtænkt. Villaen virker større, end kvadratmeterne viser. Udefra møder du en indbydende bolig med flot grøn ramme og udsigt over det omkringliggende landskab, mens helheden indenfor fremstår stilren og harmonisk med opdaterede vinduer samt køkken og bryggers. Derudover er boligen udstyret med nyere tag og undertag – en væsentlig kvalitet, som giver ekstra tryghed og værdi. Køkken-alrummet, som er lyst og flot moderniseret, er et naturligt samlingspunkt med gode arbejdsflader og direkte udgang til en vestvendt terrasse i læ, hvor du kan nyde aftensolen. Store vinduer trækker dagslyset ind, hvilket gør rummet både indbydende og funktionelt til både hverdag og gæster. Fra stuen er der desuden udsigt og udgang til den skønne terrasse.

## Rum & faciliteter

### Indbydende facade og grøn have
Ejendommen på Fuglebakken 4 fremstår flot og velholdt med pæne facader samt en lys, åben have, der omkranser huset og inviterer til udeliv – perfekte rammer om hjemmet.

### Stilrent og moderne køkken
Køkkenet er lyst og tidssvarende med direkte udgang til terrasse. Store vinduer trækker dagslyset ind, hvilket gør rummet både indbydende og funktionelt til daglig madlavning.

### Lys fylder rummelige stuer
Stuen byder på store vinduespartier med et skønt lysindfald og udgang til terrassen. Rummene fremstår lyse, åbne og skaber en naturlig forbindelse til haven.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Fuglebakken 4, 8870 Langå
- Vej: Fuglebakken 4
- Postnummer: 8870
- By: Langå
- Breddegrad: 56.433754
- Længdegrad: 9.948069

### Områdebeskrivelse
Veludnyttet og totalmoderniseret villa i Stevnstrup med skøn udsigt og have
Stevnstrup er et populært kvarter, hvor I får en rar og tryg hverdag tæt på hverdagens gøremål. Fra Fuglebakken 4 har I kort afstand til både skole, daginstitutioner og indkøb, så det er nemt at få logistikken til at gå op i en travl hverdag. Området er roligt og familievenligt, og her er gode muligheder for, at børnene kan få kammerater i nærområdet. Samtidig er der grønne omgivelser og dejlig natur tæt på, så I kan nyde gå- og cykelture i det fri. Langå og Randers ligger inden for passende køreafstand, hvilket gør det let at nå både byliv, kulturtilbud og motorvejsnettet, hvis I pendler til arbejde.Alt i alt får I en beliggenhed, der kombinerer hverdagskomfort, fællesskab og nærhed til både natur og by.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783200/13783240/Deliveries/13783240_33-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783200/13783240/Deliveries/13783240_33-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783200/13783240/Deliveries/13783240_34-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783200/13783240/Deliveries/13783240_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783200/13783240/Deliveries/13783240_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13783200/13783240/Deliveries/13783240_9-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16