# Romlundvej 34 - Villa

> Rummelig villa på en stor, skøn grund i Løgstrup

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0002384
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/l%C3%B8gstrup/8831/romlundvej-34/48-X0002384
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 695.000 kr.
- Boligareal: 151 m²
- Grundareal: 1399 m²
- Kælderareal: 3 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1927
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Velkommen til Romlundvej 34 i Løgstrup. Her skal I se et hyggeligt hus på 151 kvadratmeter med en fleksibel indretning, så I potentielt har værelser nok til hele familien. Grunden er på 1.399 kvadratmeter, og her er der både mulighed for afslapning og for at sætte de grønne fingre i arbejde. Beliggenhedens største styrke er de grønne omgivelser kombineret med en kort cykelafstand til dagligdagens praktiske behov såvel som nærheden til Viborg. Kom indenfor.

## Rum & faciliteter

### Køkken og stue side om side
Stueplanet er indrettet med et fint køkken, der ligger i naturlig forbindelse til stuen. Samværet får derfor gode kort på hånden, og lysindfaldene fra syd kommer samtidig begge zoner til gavn. De to opholdsrum har en virkelig hyggelig atmosfære med listelofter, træbeklædning og vinduespartier ud mod den kønne have.

### Mange værelser og indretningsmuligheder
I stueetagens anden afdeling finder I det rummelige badeværelse med brus og to gode værelser. På førstesalen er der mange anvendelsesmuligheder på tværs af tre værelser, hvoraf det ene er så stort, det også kan fungere som en stue. Fra dette rum er der tilgang til den sydvestvendte, overdækkede altan.

### Pavillon, køkkenhave og terrassekroge
Udelivet får også dejlige betingelser. I haven er der nemlig gode terrasser side om side med en skøn havepavillon, køkkenhave og mere til. Der er et flot udsyn over haven fra altanen, og solforholdene er endda også superfine på tværs af de forskellige kroge.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Romlundvej 34, 8831 Løgstrup
- Vej: Romlundvej 34
- Postnummer: 8831
- By: Løgstrup
- Breddegrad: 56.503983
- Længdegrad: 9.331846

### Områdebeskrivelse
Cykelafstand til børnefamiliens behov
Matriklen ligger i udkanten af Løgstrup med de åbne marker i flere verdenshjørner. Det kan derfor komme som en positiv overraskelse, at der blot er 600 meter til Brugsen og busstoppestedet. Børnene får under halvanden kilometer til Løgstrup Skole, den integrerede daginstitution, fodboldbaner og idrætshal. En køretur på fem minutter fører jer til Hjarbæk Fjord, mens bylivet i Viborg også blot er en kort tur herfra.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002384/10223753045/689910546/ORIGINAL/DSC01793.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002384/10223753045/689910546/ORIGINAL/DSC01793.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002384/10223753045/689910533/ORIGINAL/DSC01726.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002384/10223753045/689910537/ORIGINAL/DSC01747.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002384/10223753045/689910535/ORIGINAL/DSC01737.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002384/10223753045/689910536/ORIGINAL/DSC01742.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Jesper Rüss Koustrup
- Mægler titel: Indehaver / Salg & Vurdering
- Mægler email: jk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 59 11 17