# Ørnehøjvej 5 - Villa

> Rummelig villa med plads til familielivet

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0002813
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/l%C3%B8gstrup/8831/%C3%B8rneh%C3%B8jvej-5/48-X0002813
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 174 m²
- Grundareal: 876 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1974
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I et familievenligt vænge i Løgstrup finder I denne velholdte villa, der med sine 174 kvm giver masser af rum til selv den lidt større familie. Planløsningen giver jer fire værelser og flere store opholdsrum, og udenfor kan I glæde jer over den dejligste have. Huset ligger på en lukket vej, hvor generationsskiftet er godt i gang, og hvor mange børnefamilier allerede har fundet sig til rette. Det giver en hverdag med både ro, tryghed og et rart naboskab.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Boligens hjerte er de omfangsrige stuer, der med deres rummelighed giver mange muligheder for indretning. Her kan der snildt arrangeres både spiseområde og hyggelige opholdsmiljøer, og en udestue forlænger sæsonen på skønneste vis. Køkkenet er pænt og indrettet med spisekrog, og i praktisk forbindelse ligger bryggerset med egen indgang.

### Funktionel indretning til familien
I alt rummer villaen fire værelser, som ligger i modsatte ende af opholdsrummene. Det giver jer fine muligheder for både at indrette soveværelse, børneværelser og et hjemmekontor, hvis I ønsker dette. Fra det oplagte soveværelse er der desuden direkte udgang til en aftenterrasse. Herudover får I et badeværelse med brus og kar samt et gæstetoilet.

### Velholdt have
Grunden er anlagt med en flot, opvokset have, der er nem at passe med græsplæne og gamle træer. Her er rigelig plads til leg med trampolin, fodboldmål og legestativ. Til ejendommen hører desuden en carport med udhus i forlængelse, som giver ekstra opbevaringsløsninger.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ørnehøjvej 5, 8831 Løgstrup
- Vej: Ørnehøjvej 5
- Postnummer: 8831
- By: Løgstrup
- Breddegrad: 56.516087
- Længdegrad: 9.339507

### Områdebeskrivelse
Aktivt lokalsamfund
Vejen er præget af et godt fællesskab, hvor man mødes til “Grøn time” én gang om måneden, ofte over en øl i en garage. I byen er der et stærkt idrætsliv med mange fodboldhold, håndbold og andre aktiviteter, og børnene har kort afstand til boldbaner og legepladser. Løgstrup er en by i udvikling og byder på både daginstitution, skole og indkøb inden for gåafstand. Små tre kilometer væk ligger Hjarbæk Fjord, hvor naturen kan opleves fra sin smukkeste side.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002813/10225445080/875288664/ORIGINAL/DSC08500.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002813/10225445080/875288664/ORIGINAL/DSC08500.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002813/10225445075/875276491/ORIGINAL/DSC08499.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002813/10225445075/875276496/ORIGINAL/DSC08510.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002813/10225445075/875276494/ORIGINAL/DSC08508.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002813/10225445075/875276495/ORIGINAL/DSC08509.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Jesper Rüss Koustrup
- Mægler titel: Indehaver / Salg & Vurdering
- Mægler email: jk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 59 11 17