# Sydkrogen 8 - Villa

> Pænt og istandsat etplanshus med skøn have på fredelig vej i Kvistgård

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003607
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kvistg%C3%A5rd/3490/sydkrogen-8/05-X0003607
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.195.000 kr.
- Boligareal: 131 m²
- Grundareal: 785 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1971
- Energimærke: C
- Åbent hus: 10. maj 2026 • 14:00 - 14:30

## Beskrivelse
På en lukket vej i grønne omgivelser får I dette flotte og velholdte hus, hvor I nemt kan falde på plads fra første dag. På Sydkrogen 8 glider hverdagen let mellem de rolige omgivelser, lyse rum og rare opholdsområder både inde i huset og under åben himmel. Her er der tænkt over flowet, og resultatet er et hjem, der føles både indbydende og overskueligt.

## Rum & faciliteter

### Rummelige opholdsarealer
Køkken og spisestue ligger samlet med god plads til både madlavning og måltider omkring bordet. Herfra er der videre forbindelse til den store stue, hvor brede vinduespartier trækker haven tæt på, og glasdøren åbner direkte ud til terrassen.

### Tre værelser og praktiske hverdagsrum
Planløsningen giver jer tre reelle værelser med gode indretningsmuligheder og indbygget skabsplads. Hertil kommer et gæstetoilet, et badeværelse med separat brus og et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, opbevaring og direkte adgang udefra.

### Stor terrasse med aftensol
Udelivet samler sig omkring den store fliseterrasse, hvor en del ligger overdækket og giver et skærmet sted til måltider og ophold. Aftensolen kan nydes herfra, mens haven er grøn og nem at vedligeholde. Carport og to skure giver god plads til bil, cykler, haveredskaber og opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sydkrogen 8, 3490 Kvistgård
- Vej: Sydkrogen 8
- Postnummer: 3490
- By: Kvistgård
- Breddegrad: 55.99145
- Længdegrad: 12.49082

### Områdebeskrivelse
Roligt kvarter tæt på station og hverdag
Her bor I på en lukket vej i et grønt og roligt område, hvor både indkøb, skole og dagtilbud ligger inden for overskuelig afstand. Kvistgård Station nås til fods med forbindelser mod Hillerød og Helsingør, og København H kan nås på omkring en time. Samtidig er I hurtigt på E47, mens nærliggende Espergærde byder på strande, indkøb og hverdagsliv tæt på Øresund.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003607/10226056662/978669376/ORIGINAL/DSC05273.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003607/10226056662/978669376/ORIGINAL/DSC05273.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003607/10226056662/978669364/ORIGINAL/DSC05145.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003607/10226056662/978669365/ORIGINAL/DSC05150.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003607/10226056662/978669357/ORIGINAL/DSC05095.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003607/10226056662/978669358/ORIGINAL/DSC05100.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Rasmus Burg
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: rbu@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 27 20 33 65