# Rødhøjsvej 75 - Villa

> Villa fra 2001 beliggende på hjørnegrund i lukket vænge

## Fakta
- Sagsnummer: 64-X0001232
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kv%C3%A6rndrup/5772/r%C3%B8dh%C3%B8jsvej-75/64-X0001232
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.995.000 kr.
- Boligareal: 202 m²
- Grundareal: 1004 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 2001
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Villaen på Rødhøjsvej 75 byder på hele 202 m² fordelt på to plan. Indretningen er velovervejet med opholdsrum i stueplan og en separat værelsesafdeling på førstesalen. Boligen byder på et køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, fire værelser, to badeværelser, entré og bryggers, altså en funktionel indretning med plads til hele familien. Grunden på 1.004 m² byder på gode græsarealer og en delvist overdækket terrasse, hvor udsigten over haven kan nydes. Herudover bor du i en mindre by med kort afstand til indkøb, skole, dagtilbud og motorvejen mellem Odense og Svendborg.

## Rum & faciliteter

### Gode opholdsrum med plads til samvær
Stueetagen byder på skønne opholdsrum, hvor hverdagens samvær og hyggelige stunder får gode rammer. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsområdet, så madlavning, måltider og afslapning naturligt kan gå hånd i hånd. Her er god plads til både familie og gæster. Fra opholdsrummene er der desuden adgang til terrassen som er delvist overdækket og haven.

### Førstesal med separat værelsesafdeling
På førstesalen er tre af boligens værelser samlet omkring et rummeligt repos, hvor du også finder husets andet badeværelse. Det store repos giver flere anvendelsesmuligheder og kan eksempelvis indrettes som en ekstra stue, kontor- eller legeområde. Herfra er der desuden direkte adgang til en lille altan, hvor udsigten over de omkringliggende marker kan nydes.

### Plads til hobby, hjemmekontor eller teenageren
Udover de tre værelser på førstesalen byder stueplan på et ekstra værelse, som tidligere har været anvendt til erhverv. Rummet er i dag registreret som boligareal og giver derfor gode muligheder for at indrette pladsen efter jeres behov. Måske drømmer I om et kreativt værksted, hobbyrum, hjemmekontor eller en separat afdeling til teenageren, der ønsker lidt ekstra privatliv. Der er adgang til værelset både fra huset og direkte fra indkørslen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rødhøjsvej 75, 5772 Kværndrup
- Vej: Rødhøjsvej 75
- Postnummer: 5772
- By: Kværndrup
- Breddegrad: 55.167687
- Længdegrad: 10.534258

### Områdebeskrivelse
Beliggenhed med nærhed til det hele
På Rødhøjsvej 75 bor I i et dejligt kvarter, hvor hverdagen glider let, og omgivelserne indbyder til et roligt og behageligt liv. I har kort afstand til indkøb, skole, børnehave og fritidsaktiviteter, så hverdagens gøremål nemt bliver en del af jeres rutiner. Kværndrup er en hyggelig og aktiv landsby med stærkt lokalt sammenhold og gode handlemuligheder ved Super Brugsen. Byen byder på et levende foreningsliv med idrætsfaciliteter, motionscenter, tennisklub og forsamlingshus med fællesspisning, markeder og sociale arrangementer. Naturen ligger tæt på med grønne omgivelser, gode ruter til gå-, løbe- og cykelture samt sikker cykelsti under motorvejen, og der er nem adgang til motorvejen med gode pendlermuligheder mod Svendborg og Odense.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13955000/13955021/Deliveries/13955021_37-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13955000/13955021/Deliveries/13955021_37-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13955000/13955021/Deliveries/13955021_38-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13955000/13955021/Deliveries/13955021_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13955000/13955021/Deliveries/13955021_28-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13950000/13955000/13955021/Deliveries/13955021_13-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringe 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringe
- Butik telefon: 31 57 55 00