# Nyborgvej 5 - Villa

> Flot murermestervilla med lys, plads og skøn have

## Fakta
- Sagsnummer: 64-X0000992
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kv%C3%A6rndrup/5772/nyborgvej-5/64-X0000992
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.695.000 kr.
- Boligareal: 160 m²
- Grundareal: 870 m²
- Kælderareal: 91 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 3
- Etager: 3
- Byggeår: 1939
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Bag den klassiske facade på murermestervillaen fra 1939 gemmer sig en bolig med varme, volumen og masser af muligheder. Lyset vandrer smukt gennem tre stuer en suite, køkkenet samler hjemmet med stilren karakter, og første sal giver plads til både ro og hverdagsliv. Dertil kommer en særdeles anvendelig kælder og en sydøstvendt have, hvor solen finder terrasserne fra morgen til aften, mens beliggenheden midt i Kværndrup placerer jer tæt på alt det, I skal bruge i jeres hverdag.

## Rum & faciliteter

### Tre stuer med naturlig sammenhæng
Stueplan imponerer med sine tre stuer en suite, hvor trægulve, flotte kig mellem rummene og et gavmildt lysindfald skaber en særlig rumfølelse. Det store køkken binder hverdagen sammen med hvide fronter, mørke detaljer og god plads til både madlavning og samvær omkring bordet, mens etagen også rummer entré og gæstetoilet.

### Rummelig første sal og kælder med muligheder
Første sal byder på tre gode værelser med fine størrelser og imponerende skabsplads samt et usædvanligt stort badeværelse, der giver luft omkring dagens rutiner med bruseniche, dobbeltvask, brusehjørne og igen sublim opbevaringsplads. Dertil kommer en sund og brugbar kælder med god loftshøjde, toilet og disponible rum, der er indrettet i boligstandard, så de kan bruges i et væld af sammenhænge.

### Solrig have med skønne uderum
Haven vender mod sydøst og inviterer solen indenfor fra morgen til aften. Flise- og træterrasse med samme orientering giver dejlige opholdszoner i flere niveauer under åben himmel, mens den nemme beplantning gør udelivet overskueligt. Murede højbede tilfører karakter, struktur og et elegant grønt udtryk omkring boligen, og til ejendommen hører også en carport.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nyborgvej 5, 5772 Kværndrup
- Vej: Nyborgvej 5
- Postnummer: 5772
- By: Kværndrup
- Breddegrad: 55.178957
- Længdegrad: 10.525448

### Områdebeskrivelse
Midt i Kværndrup
Kværndrup er en by, der sikrer en velfungerende hverdag med kort afstand til det meste. Indkøb findes få minutter væk fra villaen, og byens skole, daginstitutioner samt fritidstilbud ligger let tilgængeligt inden for en kilometer, ligesom også togstationen gør det, så pendling mod Odense og Svendborg er en enkel sag. Idrætsfaciliteter og foreningsliv bidrager til et aktivt nærmiljø, mens motorvejsnettet kan nås på kort tid. Samtidig ligger grønne omgivelser og det populære område ved Egeskov tæt på, når weekenden kalder på frisk luft.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000992/10225870787/967291744/ORIGINAL/DSC08377.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000992/10225870787/967291744/ORIGINAL/DSC08377.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000992/10225870787/967291745/ORIGINAL/DSC08378.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000992/10225870787/967291718/ORIGINAL/DSC08267.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000992/10225870787/967291717/ORIGINAL/DSC08262.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000992/10225870787/967291720/ORIGINAL/DSC08277.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringe 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringe
- Butik telefon: 31 57 55 00