# Mullerupvej 13 - Villa

> Landligt beliggende ejendom ved Kværndrup med stort værksted og udsigt til åbne marker

## Fakta
- Sagsnummer: 64-X0001054
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kv%C3%A6rndrup/5772/mullerupvej-13/64-X0001054
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 229 m²
- Grundareal: 6300 m²
- Kælderareal: 8 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1919
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
Her bor du ugeneret og landligt lige udenfor Kværndrup, omgivet af grønne omgivelser og åbne marker med en sjælden følelse af ro og privatliv. Samtidig har du overskuelig afstand til både Kværndrup, Ringe og Svendborg med indkøb, skole, togforbindelser og nem adgang til motorvej mod Odense og Svendborg. Hverdagen samler sig omkring et centralt køkkenalrum med forbindelse til opholdsarealerne og udgang til en sydvendt terrasse, der skaber en blød overgang mellem inde og ude. På førstesalen ligger soveafdelingen med tre store værelser og et repos. I udbygningen er der stort værksted og rummelig gildesal med plads til hobbyer og større sammenkomster. Udenfor møder du store træer og åbne græsarealer, som giver en næsten parklignende stemning og høj grad af privathed i det fynske landskab. Boligen byder endividere på en ny varmepumpe installeret i 2026 og et sundt enegimærke: A2010.

## Rum & faciliteter

### Lys og rummelig stue
Stuen byder på et flot lysindfald fra flere vinduer, som giver en let og indbydende atmosfære. Herfra er der adgang til både køkkenet og terrassedøren, hvilket skaber en behagelig forbindelse mellem hjemmets centrale opholdsrum.

### Centralt og lyst køkken med højt til loftet
Køkkenet er placeret centralt i boligen med rigeligt naturligt lys fra vinduerne. Herfra er der nem adgang til stuerne og resten af boligens kvadratmeter, hvilket sikrer en naturlig overgang mellem hjemmets funktionelle rum.

### Landlig idyl ved åbne marker
Ejendommen omkranses af en privat have med store grønne områder, flotte træer og åbne græsplæner. Den ligger fredeligt og landligt lige uden for Kværndrup, så du bor ugeneret og tæt på naturen. Facaden fremstår klassisk og indrammer boligen smukt i det åbne fynske landskab.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Mullerupvej 13, 5772 Kværndrup
- Vej: Mullerupvej 13
- Postnummer: 5772
- By: Kværndrup
- Breddegrad: 55.173048
- Længdegrad: 10.557767

### Områdebeskrivelse
Landlig beliggenhed lige uden for Kværndrup med udsigt til åbne marker og nem adgang til natur, landsbystemning og byliv
Adressen ligger i det åbne land lige udenfor Kværndrup, hvor I får en rar og rolig hverdag med udsyn til marker og natur omkring jer. Samtidig har I kort køreafstand til hverdagens gøremål i Kværndrup med indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, så logistikken går let op, uanset om I har små eller store børn. Kværndrup byder på et aktivt lokalsamfund med sport, foreninger og gode muligheder for fællesskab, og der er gode forbindelser til både Odense, Svendborg og øvrige fynske byer via tog og motorvej. De grønne omgivelser med marker og skovområder indbyder til gå-, løbe- og cykelture, så I kan kombinere den frie, landlige stemning med nærhed til landsbyliv, byliv og arbejdspladser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13766400/13766426/Deliveries/13766426_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13766400/13766426/Deliveries/13766426_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13766400/13766426/Deliveries/13766426_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13766400/13766428/Deliveries/13766428_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13766400/13766428/Deliveries/13766428_8-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13766400/13766426/Deliveries/13766426_5-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringe 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringe
- Butik telefon: 31 57 55 00