# Trongårdsparken 30 - Villa

> Et hjem med ro i maven og plads til livet

## Fakta
- Sagsnummer: 18-X0002910
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kongens-lyngby/2800/trong%C3%A5rdsparken-30/18-X0002910
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 11.995.000 kr.
- Boligareal: 199 m²
- Grundareal: 1208 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1963
- Energimærke: C
- Åbent hus: 27. sept. 2026 • 11:00 - 11:20

## Beskrivelse
På en stille og lukket vej i Fortunen ved Kongens Lyngby ligger denne charmerende etplansvilla som et roligt åndehul, hvor hverdagen kan folde sig ud i sit eget tempo. Boligen er nænsomt renoveret fra top til tå med et forfinet blik for materialevalg og gennemtænkte løsninger, og her mærkes straks en atmosfære af ro, kvalitet og hjemlig varme. Den frodige have byder på terrasser, der lader inde- og udeliv glide naturligt sammen, og hele kvarteret indbyder til grønne omgivelser og en tryg stemning med kort afstand til skole, indkøb, fritid, Dyrehaven og kysten, samt gode forbindelser til Lyngby og København.Det er et hjem, der både byder børnefamilien velkommen med åbne arme og taler til jer, der blot drømmer om et solidt liv uden trapper.

## Rum & faciliteter

### Gennemgribende renoveret med lækre detaljer
Boligen fremstår komplet istandsat, og overalt mærkes det, at der er lagt en kærlig og kyndig hånd i hver eneste detalje. Gulvvarmen i hele huset kæler om fødderne, mens den hyggelige pejs i stuen kaster et varmt skær ud i rummet og indbyder til lange, lune aftener med familien tæt om sig. Ovenlysvinduer lader dagslyset strømme ind og male skiftende mønstre hen over gulvene, så boligen føles levende og lys året rundt. Køkkenet er utvivlsomt et af boligens store fyrtårne, med rigelig opbevaring og en generøs bordplade, der samler sig om den flotte køkkenø – det naturlige samlingspunkt, hvor morgenens kaffe brygges, og aftenens middag tager form. Små raffinerede tilvalg som de motoriserede låger til køle/fryseskabet afslører, at ingen detalje er overladt til tilfældighederne, og med hårde hvidevarer fra Miele fremstår køkkenet både eksklusivt og gennemført i hver en linje.

### Gennemtænkt og rummelig planløsning
Man træder ind i en rummelig entré, hvor fritlagte bjælker straks fortæller historien om boligens sjæl og karakter. Herfra glider man videre til bryggerset, der byder på vaskefaciliteter og rigelig opbevaringsplads – en praktisk kulisse for den travle hverdag. Hjertet i boligen slår i den store pejsestue, som i åben forbindelse med køkken/alrummet folder sig ud som et lyst og imødekommende opholdsrum, hvor familien uvilkårligt samles. Fra både køkken og stue åbner dørene sig ud til den overdækkede terrasse og videre ud i den skønne have – som skaber en naturlig forlængelse af hjemmet, uanset årstid.

Værelserne er regulære og badet i lys, og boligen gemmer på en lille perle: et forældresoveværelse med adgang til et helt unikt badeværelse i lyse fliser. Her løfter en ekstra loftshøjde rummet, og et fantastisk lysindfald tegner kig ud til de omkringliggende grønne omgivelser – en rigtig oase midt i hjemmet. Fra samme soveværelse fører en dør ud til en hyggelig flisebelagt terrasse, det perfekte private hjørne til morgenens første kop kaffe i egne tanker.

### Solrig have med plads til alle aktiviteter
Udenfor folder den flot anlagte have sig ud med ældre træer og buske, der giver både karakter, læ og skiftende grønne nuancer hen over sæsonerne, og der er rigelig plads til leg, boldspil og lange sommeraftener i det fri. Til boligen hører desuden et praktisk skur og en overdækket carport, og den brede indkørsel byder på plads til flere biler samt en nem og bekvem ankomst til hjemmet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Trongårdsparken 30, 2800 Kongens Lyngby
- Vej: Trongårdsparken 30
- Postnummer: 2800
- By: Kongens Lyngby
- Breddegrad: 55.77542
- Længdegrad: 12.53149

### Områdebeskrivelse
Beliggehed med det bedste fra to verdener
Fortunen er et af Kongens Lyngbys mest populære kvarterer, og på Trongårdsparken 30 bor I roligt og grønt med kort vej til hverdagens gøremål. I har dagligvareindkøb, gode fritids- og idrætsfaciliteter samt pasningstilbud og skole tæt på, herunder den nærliggende Trongårdskolen. Kvarteret er præget af lukkede, stille veje og idylliske omgivelser, som giver en behagelig følelse af tryghed og nærvær – oplagt for både børnefamilier og jer, der ønsker en fredelig base tæt på det hele. Naturen er lige ved hånden med Dyrehavens store skovarealer til gå- og løbeture eller spontane udflugter, og om sommeren ligger Bellevue Strand inden for komfortabel afstand. Den korte vej til både Lyngby centrum og København giver jer det bedste fra to verdener.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877100/13877113/Deliveries/13877113_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877100/13877113/Deliveries/13877113_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877100/13877113/Deliveries/13877113_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877100/13877113/Deliveries/13877113_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877100/13877113/Deliveries/13877113_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877100/13877113/Deliveries/13877113_29-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Lyngby/Virum
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/lyngby
- Butik telefon: 43 58 23 33