# Nøjsomhedsvej 27A - Villa

> Etplansvilla med stort køkken-alrum og gennemtænkt planløsning

## Fakta
- Sagsnummer: 18-X0002360
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kongens-lyngby/2800/n%C3%B8jsomhedsvej-27a/18-X0002360
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 13.250.000 kr.
- Boligareal: 199 m²
- Grundareal: 897 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2018
- Energimærke: A2015
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 13:00 - 13:30

## Beskrivelse
Her er boligen for familien, der sætter pris på bæredygtige løsninger, hverdagens bekvemmeligheder og en gennemtænkt planløsning. I denne dejlige etplansvilla fra 2018 kan børn og voksne fordele sig i hver deres afdelinger, og der er installeret centralstøvsuger, behagelig gulvvarme, smukt ovenlys, indbygget garage og solceller, som bidrager til lavere driftsomkostninger og et mere energieffektivt hjem.

## Rum & faciliteter

### Hvor familiens samles
Husets hjerte er det store køkken-alrum, der er lækkert og stilrent indrettet med ovenlysvinduer, lyddæmpende lofter og i det hele taget et lyst og åbent udtryk. Herfra fører et par flotte, sprossede dobbeltdøre ind til en lys stue med store glaspartier, hvor I kan nyde udsigten til haven.

### Separate forældre- og børneafdelinger
Familiens voksne kan trække sig tilbage til et dejligt soveværelse med walk-in-closet og eget bad med muret brusehjørne. I denne afdeling findes desuden endnu et værelse, som er oplagt at bruge til eksempelvis hjemmekontor eller hobbyrum. I børneafdelingen er der tre værelser og et badeværelse, der ligeledes har muret brusehjørne.

### Udeliv til alle sider
Næsten alle værelser har udgang til en terrasse, så alle nemt kan komme ud og nyde den friske luft og solskinnet. Der er terrasser på begge sider af huset, og den største af dem ligger i forlængelse af stuen og er overdækket, så I kan sidde trygt og tørt, når duggen falder om aftenen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nøjsomhedsvej 27A, 2800 Kongens Lyngby
- Vej: Nøjsomhedsvej 27A
- Postnummer: 2800
- By: Kongens Lyngby
- Breddegrad: 55.796933
- Længdegrad: 12.517745

### Områdebeskrivelse
Et område med skønhed og historie
I bosætter jer centralt i det nordlige Kongens Lyngby med kort afstand til dagligvareindkøb, daginstitutioner og gode skoler.

Mølleåen løber gennem den smukke Ravnholm Skov med stier, der fører mod vest til Ørholm Værk og det kuperede landskab i “Det Danske Schweiz”. Undervejs kan I slå et smut forbi Brede med hyggelige caféer, og fortsætter I lidt længere, når I til Frilandsmuseet. Mod øst åbner Dyrehaven sig.

Transporten er enkel med Ravnholm Station i nærheden, gode busforbindelser og ca. 25 minutter til København. 
Lyngby centrum nås hurtigt, og kvarteret er præget af rolige veje og en fredelig atmosfære.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002360/10225865123/950875633/ORIGINAL/DSC05632.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002360/10225865123/950875633/ORIGINAL/DSC05632.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002360/10225865119/950707901/ORIGINAL/DSC05589.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002360/10225865119/950707902/ORIGINAL/DSC05591.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002360/10225865119/950707891/ORIGINAL/DSC05480.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002360/10225865119/950707892/ORIGINAL/DSC05485.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Lyngby/Virum
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/lyngby
- Butik telefon: 43 58 23 33