# Klintevej 24 - Villa

> Velholdt, velindrettet og fuld af sjæl

## Fakta
- Sagsnummer: 18-X0002632
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kongens-lyngby/2800/klintevej-24/18-X0002632
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 11.995.000 kr.
- Boligareal: 158 m²
- Grundareal: 887 m²
- Kælderareal: 93 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1935
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På en stille vej, få skridt fra Engelsborgskolen og byens bekvemmeligheder i Kongens Lyngby, ligger en indbydende ejendom, som nu kan blive jeres. Der er tale om en solidt bygget og velholdt gulstensvilla fra 1935 med rødt tegltag fra 2008, som kun har haft to ejere i sin levetid. I alt rummer villaen 251 brugbare etagemeter, hvilket omfatter en veldisponeret beboelse med fem værelser, to badeværelser, to stuer og et spisekøkken foruden kælderen, hvor I får et bryggers og fire disponible rum.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
To stuer ligger en suite i stueetagen og udgør boligens primære opholdsrum med masser af plads, charmerende detaljer og gennemgående lysindfald. Køkkenet med spiseplads støder til den ene stue, som også har forbindelse til en udestue. I begge stuer er der udgange til haven.

### God rumfordeling
Der er mange indretningsmuligheder i hjemmet, både oppe og nede, og I får rum til alt det, I drømmer om. Fire værelser ligger side om side med et badeværelse på førstesalen, og i stueplan er der yderligere et værelse og et badeværelse til rådighed. Kælderen er pæn og anvendelig, og her kan I også nemt etablere et badeværelse.

### Herlig have
Haven er veletableret og danner en dejlig ramme om udelivet. Der er både åbne græsarealer og en stor, solrig terrasse med overdækning, ligesom I får glæde af den rige og varierede beplantning, der forstærker følelsen af privatliv. Bemærk de gamle æbletræer, hvoraf nogle er podet med flere forskellige sorter.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Klintevej 24, 2800 Kongens Lyngby
- Vej: Klintevej 24
- Postnummer: 2800
- By: Kongens Lyngby
- Breddegrad: 55.764336
- Længdegrad: 12.492279

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
I flytter ind i et fredeligt villakvarter, der grænser op til området ved Engelsborghallen, hvor et hav af idrætsfaciliteter er til rådighed. Her finder I også daginstitutioner og Engelsborgskolen, som ligger klos overfor. Beliggenheden er derfor særdeles attraktiv for børnefamilier, som også kan gå til bymidten på et øjeblik, hvor der er butiksliv og spisesteder i velassorterede mængder. Ligeledes ligger Lyngby Station godt og vel en kilometer fra hjemmet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002632/10225675085/916587137/ORIGINAL/-7RV4806.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002632/10225675085/916587137/ORIGINAL/-7RV4806.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002632/10225675085/916587141/ORIGINAL/-7RV4811.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002632/10225668620/915400099/ORIGINAL/DSC07797.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002632/10225668620/915400098/ORIGINAL/DSC07792.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100359/18-X0002632/10225668620/915400100/ORIGINAL/DSC07802.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Lyngby/Virum
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/lyngby
- Butik telefon: 43 58 23 33