# Thurasvej 13 - Villa

> Rummelig villa med muligheder i Kolding

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001252
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kolding/6000/thurasvej-13/51-X0001252
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.895.000 kr.
- Boligareal: 180 m²
- Grundareal: 344 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 3
- Toiletter: 3
- Etager: 2
- Byggeår: 1939
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Folk bliver tiltrukket af roen og freden i dette kvarter i Kolding, men det er også, fordi det bliver kombineret med nærheden til byens faciliteter. Her kan I overtage en stor villa med mange muligheder. Der er to køkkener, så flere familier kan rykke ind, og så er boligen i en påbegyndt renovering, så dele er opdateret, mens andet er klar til jeres præg. Blandt andet har man siden 2021 nedlagt dræn, gjort kloakken separeringsklar, skiftet fjernvarmesystem, renoveret et badeværelse og opdateret flere gulve.

## Rum & faciliteter

### Køkkener på to etager
I finder et køkken i både stueplan og på førstesalen, så hvad end teenageren skal have en afdeling selv, eller I ønsker at bo flere familier sammen, er der muligheder her. Der er også stuer på begge etager, og der er flere trægulve, hvor dele er skiftet eller behandlet, mens I kan friske de resterende op.

### Føl jer hjemme
Hvordan I fordeler værelser og stuer, er helt op til jer, men der er i hvert fald fin grobund for, at den store familie kan finde sig til rette. Der er også et badeværelse på hver etage, og det i stueplan er flot istandsat. Hernede har I ligeledes et gæstetoilet.

### Nyd udelivet
Haven har en overskuelig størrelse, så her er der mulighed for afslapning frem for vedligehold. Græsplænen strækker sig til flere sider og giver plads til stunder i en solstråle. I kan også bemærke den tidligere altan, som nu er lukket af, men hvis I ønsker, kan I åbne den op igen. Endelig råder I over en garage.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Thurasvej 13, 6000 Kolding
- Vej: Thurasvej 13
- Postnummer: 6000
- By: Kolding
- Breddegrad: 55.480431
- Længdegrad: 9.465835

### Områdebeskrivelse
Dejligt roligt
Det er en skøn kombination, at I oplever freden og roen hjemme, mens I stadig har byen og alt det praktiske så tæt på. Busforbindelser, daginstitution, skole og indkøb ligger inden for lige godt 600 meter, og I skal ikke meget længere for at komme til de mange aktiviteter i KFUM-hallerne. I kan slentre til legepladser og grønne områder, men I kan også tage cyklerne og snart stå ved Slotssøen eller fjordens dragende omgivelser. I centrum er der kulturliv, butikker og spisesteder, I kan udforske.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001252/10225265358/851648388/ORIGINAL/DSC00356.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001252/10225265358/851648388/ORIGINAL/DSC00356.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001252/10225265358/851648389/ORIGINAL/DSC00360.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001252/10225265358/851648387/ORIGINAL/DSC00353.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001252/10225265358/851648360/ORIGINAL/DSC00191.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001252/10225265358/851648361/ORIGINAL/DSC00196.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88