# Strandbakken 27 - Villa

> Arkitektonisk liebhaveri med den smukkeste udsigt

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001404
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kolding/6000/strandbakken-27/51-X0001404
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 12.800.000 kr.
- Boligareal: 227 m²
- Grundareal: 1028 m²
- Kælderareal: 66 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 2023
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
I Rebæk møder moderne arkitektur og en naturskøn beliggenhed hinanden på elegant vis. Denne nyopførte villa fra 2023 imponerer med udsigt over Kolding Fjord og en kompromisløs udførelse med dyre, højkvalitetsmaterialer, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Udført i Willems Forest-mursten med recesdetaljer og finesser i mahogni og tombak – alt sammen valgt for at skabe et helstøbt udtryk både ude og inde. Resultatet er et hjem i særklasse, hvor kvalitet og æstetik går hånd i hånd.

## Rum & faciliteter

### Eksklusivt opholdsrum
Det centrale opholdsrum udgør husets samlingspunkt, hvor store vinduespartier og dobbelt skydedøren åbner op mod den vestvendte terrasse og udsigten til fjorden. Snedkerkøkkenet med viktualierum kombinerer Svane-elementer med hvidevarer fra Liebherr og Miele samt Quooker. Overalt går brede egetræsslotsplanker igen sammen med smukke naturstensklinker fra Zurface, mens loftshøjden og de gennemgående fuldmurede vægge understreger den harmoniske atmosfære.

### Til familien
Børneafsnittet består af tre værelser og et badeværelse, hvortil parret har glæde af et soveværelse med walk-through-closet til badeværelset samt egen udgang til terrassen. På badeværelserne skal I bemærke ovenlyset i brusenicherne, der giver følelsen af at stå under åben himmel. Hertil kommer et bryggers og kælderen med et toilet, et depotrum og et disponibelt rum med biopejs.

### Uderum i særklasse
Den store Kebony-terrasse vender mod vest, er delvist overdækket og byder på både jacuzzi og udebruser, hvor udsigten til vandet giver en helt særlig atmosfære. Den indre atriumgård skaber en rolig oase med lys og læ, og fra kælderen er der udgang til en overdækket terrasse omkranset af støbt murværk, som udgør et privat og stemningsfuldt udemiljø.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Strandbakken 27, 6000 Kolding
- Vej: Strandbakken 27
- Postnummer: 6000
- By: Kolding
- Breddegrad: 55.484672
- Længdegrad: 9.520825

### Områdebeskrivelse
Eftertragtet beliggenhed
Ejendommen ligger uforstyrret på en af Rebæks bredeste grunde med en dragende udsigt til Kolding Fjord. Herfra er der kort cykelafstand til børnepasning, indkøb og Dalby Skole, ligesom I har nem adgang til både skovområder, byens mange muligheder og Kolding Station. Dette gør alt sammen beliggenheden ideel for familier, der ønsker nærhed til hverdagens praktiske gøremål, naturen og ikke mindst bylivet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001404/10225455403/881736888/ORIGINAL/DJI-20251013122435-0290-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001404/10225455403/881736888/ORIGINAL/DJI-20251013122435-0290-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001404/10225455409/881734075/ORIGINAL/DJI-20251013122326-0287-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001404/10225455403/881736890/ORIGINAL/DJI-20251013123415-0306-D.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001404/10225455403/881736889/ORIGINAL/DJI-20251013123306-0304-D.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001404/10225455413/881662460/ORIGINAL/DJI-20251013122706-0298-D.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88