# Skadevej 16 - Villa

> Villa på lukket og stille vej med sydvendt terrasse i Kolding

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001558
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kolding/6000/skadevej-16/51-X0001558
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.875.000 kr.
- Boligareal: 108 m²
- Grundareal: 796 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1965
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I får en velbeliggende villa i et roligt kvarter, hvor den lukkede vej skaber en behagelig ramme om hverdagen. Boligen fra 1965 er på 108 m² og har en planløsning, der passer godt til både par og børnefamilier, med værelsesafdeling adskilt fra opholdszonen. Badeværelset ligger centralt, og bryggerset har praktisk adgang fra både inde og ude. Køkkenet ligger ved siden af stuen, som er enkel at indrette og har udgang til en sydvendt terrasse, der i sommerhalvåret fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Den 796 m² store grund rummer en skøn, grøn og ugeneret have. Området er præget af etablerede villakvarterer med stier, god adgang til indkøb, skoler og daginstitutioner samt let adgang til motorvej og Kolding centrum.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og opdateret køkken
I boligen møder du et lyst og veludnyttet køkken-alrum, hvor køkkenet fremstår moderne med hvide fronter, lyse vægfliser og mørkt klinkegulv, der giver en flot kontrast. Fra køkkenet er der åben forbindelse til den store stue med brede vinduespartier mod haven, lyst trægulv og hvidt listeloft, som tilsammen skaber et indbydende opholdsrum.

### Lyse rum og moderne bad
Boligen byder på lyse og enkle værelser med glatte vægge, gode vinduer og et behageligt lysindfald, der understreges af de lyse gulve og lofter. Badeværelset fremstår tidssvarende med store, lyse fliser, niveaufri bruseafsnit, dekorativ mosaikbort og to smalle vinduer, der sikrer både dagslys og mulighed for naturlig ventilation.

### Rødstensvilla med grønne uderum
Ejendommen præsenterer sig med klassisk rødstensfacade og lyse tagflader, der giver et enkelt og harmonisk udtryk. Foran huset er der en stor, flisebelagt indkørsel, mens bagsiden åbner sig mod have og terrasse. Her får du grønne omgivelser, fine beplantninger og let adgang mellem hus, fliser og græsarealer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skadevej 16, 6000 Kolding
- Vej: Skadevej 16
- Postnummer: 6000
- By: Kolding
- Breddegrad: 55.501977
- Længdegrad: 9.46022

### Områdebeskrivelse
Villa på lukket og stille vej med sydvendt terrasse i Kolding
På Skadevej 16 kommer I til at bo i et populært og roligt kvarter, hvor hverdagen glider let. Her er I tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til både skole, daginstitution, indkøb og idrætsfaciliteter, så det er nemt at få logistikken i familielivet til at gå op. Området er præget af lukkede villaveje og trygge omgivelser, hvor børnene kan færdes sikkert, og hvor I hurtigt får en god kontakt til naboerne. Samtidig er I kun en kort cykeltur fra Kolding centrum med caféer, kulturtilbud og spændende butikker, og pendleren får fine forbindelser til motorvejen. Naturen er også inden for rækkevidde med grønne arealer og stier, der indbyder til gå- og løbeture, så I får en skøn kombination af bynær beliggenhed og dejlige, grønne omgivelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875300/13875315/Deliveries/13875315_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875300/13875315/Deliveries/13875315_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875300/13875315/Deliveries/13875315_8-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875300/13875315/Deliveries/13875315_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875300/13875315/Deliveries/13875315_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13875300/13875315/Deliveries/13875315_19-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88
- LokalBolig Mægler: Lars Ilkjær Christensen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE, Salgschef
- Mægler email: lic@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 40 15 18 70