# Mosevej 40 - Villa

> Villa med 113 m² bolig og 65 m² kælder centralt i Kolding nær skole og indkøb

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001555
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kolding/6000/mosevej-40/51-X0001555
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.695.000 kr.
- Boligareal: 113 m²
- Grundareal: 792 m²
- Kælderareal: 65 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1948
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her bor du centralt i Kolding med grønne omgivelser tæt på. Villaen fra 1948 fremstår som et klassisk hjem med et behageligt udtryk, hvor 113 m² fordeler sig på to etager og en anvendelig kælder. Stueplan rummer stue og køkkenalrum som naturligt samlingspunkt samt badeværelse. På første sal får I tre værelser og repos, mens kælderen byder på 65 m² med disponible rum, vaskerum og ekstra badeværelse. Udenfor venter en skøn grund med græsplæne, træer og solrig terrasse . Fra boligen er der kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, centrum, motorvej og rekreative områder.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkkenalrum
Det lyse opholdsafsnit bindes flot sammen af brede plankegulve og hvide vægge, der lader dagslyset strømme ind fra de store vinduespartier. En elegant bueåbning skaber forbindelse mellem stue og køkkenalrum, hvor terrassedøren og flere vinduer understreger den åbne stemning, mens det moderne køkken ligger praktisk i forlængelse.

### Lyse rum med fine detaljer
På første sal møder du lyse og venlige rum med skråvægge, der giver karakter og en hyggelig atmosfære. Værelserne har flotte trægulve, hvide vægge og gode vinduer, som lader dagslyset strømme ind. Badeværelset fremstår moderne med lyse fliser og enkel indretning, der giver et stilrent og roligt udtryk.

### Velholdt villa med dejlig have
Den hvide murstensvilla fremstår klassisk med saddeltag, rolige facader og flere gode vinduespartier, der giver et behageligt lys til boligen. Haven er anlagt med stor græsplæne, frodige træer og hæk, der omkranser grunden. Her er fine terrasser og stier, som skaber naturlige zoner til udeliv og gør det let at nyde ejendommen året rundt.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Mosevej 40, 6000 Kolding
- Vej: Mosevej 40
- Postnummer: 6000
- By: Kolding
- Breddegrad: 55.474828
- Længdegrad: 9.457901

### Områdebeskrivelse
Villa med 113 m² bolig og 65 m² kælder centralt i Kolding nær skole og indkøb
På Mosevej 40 bosætter I jer i et populært kvarter centralt i Kolding, hvor hverdagen glider let. Her har I kort afstand til hverdagens gøremål med skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter inden for bekvem rækkevidde, og det er let at komme både til bymidten og videre ud i byen. Området opleves trygt og rart med et godt naboskab, og de omkringliggende veje og stier gør det nemt for jer at færdes til fods og på cykel i det daglige. I får samtidig glæde af nærheden til grønne arealer, så I hurtigt kan søge ud i naturen, når der skal lidt frisk luft og ro ind i programmet. Alt i alt en beliggenhed, der kombinerer byens tilbud med en behagelig, hyggelig atmosfære.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865200/13865259/Deliveries/13865259_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865200/13865259/Deliveries/13865259_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865200/13865259/Deliveries/13865259_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865200/13865259/Deliveries/13865259_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865200/13865259/Deliveries/13865259_48-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13865200/13865261/Deliveries/13865261_1-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88