# Martsvænget 10 - Villa

> Villa i Bramdrupdam med stort hobbyrum og vestvendt, delvist overdækket terrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001535
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/kolding/6000/martsv%C3%A6nget-10/51-X0001535
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.295.000 kr.
- Boligareal: 152 m²
- Grundareal: 903 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1975
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I får en indbydende villa med behagelig atmosfære og gennemtænkt planløsning, hvor 152 m² er udnyttet med omtanke på den 903 m² store grund. Boligen byder på et samlet opholdsafsnit med køkken, spisestue og stue, der danner rammen om hverdag og samvær, mens værelsesafsnittet rummer soveværelse med walk-in-closet, tre værelser og to velindrettede badeværelser. Et praktisk bryggers ved indgangen og et disponibelt rum ved stuen understøtter hverdagen. Hertil kommer værksted og stort hobbyrum med plads til kreative projekter og aktiviteter. Udenfor venter en skøn have med vestvendt, delvist overdækket terrasse i direkte forbindelse med stuen. Området er attraktivt med kort afstand til hverdagens behov, fritidsmuligheder og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken på martsvænget
den lyse stue præsenterer sig med store vinduespartier mod haven og en havedør, der giver let adgang til terrassen og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv. ovenlysvinduet og de indbyggede spots tilfører et behageligt dagslys, der også fortsætter ind i det moderne køkken med hvide fronter og god bordplads.

### Lyst værelse og elegant bad
det lyse værelse opleves behageligt med brede vinduer, der inviterer dagslyset ind og giver kig til den overdækkede terrasse. de lyse gulve og det gennemgående træloft skaber en rolig base, som går igen i det stilrene badeværelse med glasafskærmet brusezone, store klinker og enkel, moderne linjeføring

### Indbydende villa med skøn have
Den hvidpudsede villa fremstår velholdt med mørke tag- og vinduespartier, der giver huset et stilrent udtryk. Fra stuen åbner store glaspartier til den langstrakte træterrasse, hvor en overdækket sektion skaber læ og naturlig overgang til den grønne have. Græsplænen omkranser huset og understreger den åbne, lyse atmosfære omkring boligen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Martsvænget 10, 6000 Kolding
- Vej: Martsvænget 10
- Postnummer: 6000
- By: Kolding
- Breddegrad: 55.525893
- Længdegrad: 9.478522

### Områdebeskrivelse
Villa i Bramdrupdam med stort hobbyrum og vestvendt, delvist overdækket terrasse
Martsvænget 10 ligger i Bramdrupdam, som er et populært kvarter, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Her bor I fredeligt og trygt med kort afstand til hverdagens gøremål, så dagligdagen glider let. I får nem adgang til både skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, indkøb og offentlig transport, og de veludbyggede stisystemer gør det overskueligt for både børn og voksne at komme rundt i området. Samtidig er der ikke langt til motorvejsnettet, hvilket gør adressen attraktiv for jer, der pendler. Bramdrupdam byder på grønne omgivelser og et imødekommende nærmiljø, hvor I kan kombinere praktisk beliggenhed med rolige rammer til familielivet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13851000/13851098/Deliveries/13851098_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13851000/13851098/Deliveries/13851098_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13851000/13851098/Deliveries/13851098_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13851000/13851098/Deliveries/13851098_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13851000/13851098/Deliveries/13851098_48-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13851100/13851100/Deliveries/13851100_2-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88